Eladó családi ház

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

- KITŰNŐ ÁLLAPOT, PRÉMIUM KATEGÓRIA

- FRISSEN FELÚJÍTOTT

- ÚJ GÉPÉSZETI RENDSZER

- FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT

- FŰTHETŐ GARÁZS 2 AUTÓNAK

- NAPELEM RENDSZER

- KÖZEL ’0’ FT VILLANYSZÁMLA

- KANDALLÓ

- AUTOMATIKUS ÖNTÖZŐRENDSZER

- GÉPESÍTETT LUXUS KONYHA

- RIASZTÓ, KAPUTELEFON

- BIZTONSÁGI KAMERARENDSZER

- AZ ÚJ BÚTOROK AZ VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!!

 

Alsórákos zöldövezetének, csendes utcájában, 3 szintes családi ház, eladó!!

2002-ben épült, saját részre, egyedi tervek alapján, kitűnő tájolással és déli fekvésű kertkapcsolattal!

 

AZ ÉPÜLET

Tervezésénél fontos szempont volt, hogy a lehető legkevesebb kompromisszummal valósulhasson meg egy család ideális életéhez szükséges, kényelmes, élhető terek kialakítása, és emellett a fenntarthatóság is a lehető legkevesebb energiaráfordítással történjen meg!!

Folyamatos felújítási és állagmegóvási munkák sorában legutóbb 2020-ban egy teljes külső - belső esztétikai és műszaki megújulás történt!

A prémiumkategóriás anyaghasználat párosult a professzionális kivitelezéssel!

A ház minden oldalról szabadon álló, körbejárható!

 

BIZTONSÁG

Az épületben biztonsági riasztó és kamerarendszer működik!! / 8 kamera /

Videós kaputelefon.

GARÁZS

Fűthető és tágas! 46,5 m2! Két egymás mellett parkoló gépkocsi részére kényelmes parkolást biztosít! Közepén egy vízelvezetővel, hogy télen a kocsikról leolvadó hó ne jelentsen problémát!

Távirányítással működtethető kapuk!!

A lejáró rész alatt elektromos jégmentesítő működik, mely gyorsan és hatékonyan le tudja olvasztani az esetleges hó vagy jégréteget!!

 

SZUTERÉN

A barkács – kondi - háztartási helyiség itt kapott helyet valamint egy külön zuhanyzóval ellátott, 2017-ben felújított finn szauna, WC kézmosóval, és a gépészeti helyiség. A szuterén közlekedő folyosója beépített szekrényekkel segíti az éppen nem szükséges dolgok tárolását. A barkácshelyiségből külön feljárattal juthatunk ki a kertbe!

 

MEGÚJULÓ ZÖLD ENERGIÁK

 

A ház elektromos áram igényét a tetőre szerelt 14 db napelemtábla termeli meg, amely az elmúlt évek átlagában a szükséges elektromos energia 93%-át állította elő!

 

KERT

A gyönyörű, folyamatosan gondozott, karbantartott kertben a változatos növények szépsége és harmóniája, minden nap egy kis örömforrás a tulajdonosnak! Az automata öntözőrendszer vízellátását fúrt kút szolgáltatja!

A kertben található még egy fedett fa- és kerti eszköz tároló is!

 

HŰTÉS – FŰTÉS

Fűtés: 2021-ben telepített új, modern, energiahatékony gázcirkó! Opcionálisan kandalló!

Hőleadás: hidegburkolatok alatt padlófűtés melegburkolatoknál radiátorok

Hűtés: 2021-ben telepített új, modern légkondicionáló készülékek

 

FÖLDSZINT

Előszoba, gardrób, dolgozószoba, fürdőszoba, konyha-étkező-nappali / 62 m2 /.

A konyha is át lett építve: új burkolat, egyedi, modern konyhabútor, Miele, Siemens gépek kerültek beépítésre! A teljes konyha és több, a lakásban található bútor is a vételár részét képezi!!

Az étkezőből széles, eltolható üvegajtón jutunk a mintegy 40 m2-es teraszra! A nappaliban, kiegészítő fűtésként egy gyönyörű fatüzelésű márványkandallót találunk!

 

TETŐTÉR

Ezen a szinten három hálószoba /az egyik erkélyes/, fürdőszoba, gardróbszoba található. Ez utóbbiból lehet feljutni a padlástérbe, amely méreténél fogva alkalmas további helyiségek kialakítására is.

 

KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőséggel rendelkezik; a trolimegálló 3 percre, a Bosnyák tér gépkocsival 5-6 percre található.

 

LOKÁCIÓ

Minden a közelben! Iskolák, óvodák, bölcsődék, bevásárlási lehetőségek!

 

Remélem felkeltettem érdeklődését, várom hívását hétvégén is!!

 

Szívügyünk az otthonod! 

 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végig kísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

 

Szarka Pál

0670/658-7471

szarka.pal@gacsohaz.hu

 

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

 

 

 

 

Hirdetés feltöltve: 2022. 11. 11. Utoljára módosítva: 2024. 04. 18.

0 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos