Eladó családi ház
Budapest, XIV. kerület, Gvadányi utca

+ 16 kép 1/19
139 900 000 Ft139.9 M Ft 945 270 Ft/m2
3 szoba
148 m2
építés éve:1905

Részletes adatok

Telekméret: 434 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Egy nagyon jó elosztású napos, világos, műszakilag korszerűsített napelemes polgári stílusú otthon eladó Budapest kedvelt XIV. kerületében, Rákosfalván (Zugló).A családi ház az 1900-as évek első felében épülhetett, stabil szerkezetű, teljesen száraz épület, mely részben felújított (122nm + 45 nm + 12 nm).Három nagy hajópadlós szobája van (16,6 nm/ 25,1 nm/ 26,6 nm). Ezen kívül van egy nagy ablakos fürdőszobája (zuhany + kád), tágas folyosója, világos konyhája, világos télikertje/előszobája, valamint egy spájz és egy kamra is (ld. alaprajz). A lakás alatt egy kb 45-nm-es összesen három helységből álló pince található. Ezen kívül van még egy kb. 12 nm-es tároló is (volt garázs).A télikert jó állapotú, körbe fa ablakokkal. A pincében egy fémkeretes ablak maradt, a többi le lett új műanyag ablakra cserélve. A lakótérben a spájz és a gardrób kivételével minden helyiségben műanyag ablakok vannak. A szobákban van Önnek lehetősége redőnnyel besötétíteni.A lakóterület 122,49 nm, a redukált alapterület 147,59 nm, a teljes alapterület 177,43 nm.A fűtésről Junkers cirkófűtés gondoskodik, a fűtőtestek jó állapotúak. Alternatívaként Ön egy kályhát be tud építeni, kettő kémény van.Felszerelésre került kettő új Polar hűtő-fűtő-klíma. További kettőnek az áramvezeték behúzva de a H-Tarifa igénylése, ha szeretné, hogy legyen, Önre vár. Azt az információt kaptam, hogy a H-Tarifa bekötésének költsége max. 50.000 forintra tehető.Újonnan lett egy akkumulátoros napelemrendszer telepítve, amit az új tulajdonos köteles három éven át üzemeltetni. Egy átlagos háztartás áramszükséglete ezzel a rendszerrel fedezve lesz, gyakorlatilag csak a rendszerhasználati díj lesz esedékes. Áramkimaradás esetén is biztosított a ház szünetmentes áramellátása.A villanyhálózat teljeskörűen felújításra került, jó minőségű szerelvényekkel, fényszabályozós világítással és sok konnektorral. A 3*20A a szabványosítással kérvényezve lett.A konyhában mindkét oldalon adott egy-egy villanytűzhely bekötési lehetőség, így a konyha berendezésben nagyobb teret engedhet fantáziájának a tervezéskor. A konyhabútor a vételár részét képezi.A belmagasság 2,90-3,20 méter. Pár helységben álmennyezet került kialakításra. A nagy belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását is.A ház riasztóberendezéssel kerül átadásra.A környék biztonságos, kulturált kedves szomszédokkal. Számos bevásárlási lehetőség van a környéken (Lidl Spar, Yisk, Pepco, Árkád, Ikea, Sugár bevásárlóközpont….). A buszmegálló és HÉV-megálló pár perces sétára található, de az Örs Vezér tere is 10-15 perc alatt elérhető kényelmesen gyalogolva.A közelben van kutyafuttató, kis erdő, és egy fás sétány, patakpart.A telek sík, 434 nm-es, az épület körbejárható. Az előkert privátszférát biztosít, oldalt a fedett kocsibeálló ill. a szabadidős rész, hátul meg kialakítható egy veteményeskert. A telken található egy fúrt kút, valamit egy fedett kiülő (szaletli). Igény szerint szerelőakna vagy süllyesztett kert vagy víztároló is kialakítható.Az ingatlan új tulajdonosára várnak a glettelési, festési munkálatok, amiket személyes igénye szerint formálhat.Az ingatlan - a helyi adottságából eredendően - kitűnően alkalmas magánszemélyeknek, befektetőknek, de esetleg irodának vagy rendelőnek is.Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik.Energetikai tanúsítvány, napelem műszaki leírása személyesen megtekinthető.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen.

Referencia szám: HZ025047

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 14. Utoljára módosítva: 2024. 11. 14.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
945 e Ft
837 e Ft -13%
883 e Ft -7%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
139.9 M Ft m Ft
62.1 m Ft -125%
82.9 m Ft -69%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Gvadányi utca

+36 30 232
Sárvári Dániel
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Bánki Donát utca

179 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Kútvölgy

690 M Ft
7 szoba
371 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

109 M Ft
4 + 2 szoba
104 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

79.99 M Ft
5 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Rákosfalva, Különálló családi ház eladó

180 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Cinkotai út

145 M Ft
7 szoba
203 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

153 M Ft
7 szoba
176 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Nagyzugló

179 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Nagyzugló

159 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

195 M Ft
9 szoba
288 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

69.9 M Ft
6 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező

74.9 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Bánki Donát utca

179 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

69.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület

61.5 M Ft
2 + 1 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

240 M Ft
9 szoba
288 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

49.8 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Herminamező, Nagy Lajos király útja

220 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

119.9 M Ft
5 szoba
196 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

4000 M Ft
9 szoba
1830 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Dorozsmai utca

345 M Ft
6 + 2 szoba
398 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos, Szőnyi út

220 M Ft
5 + 2 szoba
350 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVI. kerület

42 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos, Budapest XIV. kerület, Dorozsmai utca

345 M Ft
6 + 2 szoba
394 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

19.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya, Arany János utca

29.5 M Ft
2 + 1 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balinka

19.8 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

69 M Ft
4 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Múcsony

39.9 M Ft
9 + 2 szoba
270 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pánd

32 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mogyorósbánya

39.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

65 M Ft
5 szoba
142 m2