Eladó családi ház

Budapest, XI. kerület, Madárhegy utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Hölgyeim és Uraim! Keressük a jövő emberét a jövő házához. Kuriózumként eladásra kínálunk a XI. kerületben, Madárhegyen, nyugodt és csendes környezetben fekvő, családi házként funkcionáló, 2016.-ban épült, 220 nm lakóterű passzívházat. Ilyen lokáció és ingatlan adottságokkal nincs hasonló ház az ingatlanpiacon jelenleg. A passzívház olyan épületet jelent, amelynek belső klímája télen-nyáron kellemes érzést biztosít akár hagyományos fűtési rendszer nélkül, és 90%-kal kevesebb fűtőenergiát használ fel, mint egy hagyományos ház. Az épületben optimális összhangban kell lennie a fal, a padló, a tető és az ablakok hőszigetelő képességének, az épületek tájolásának, az alkalmazandó anyagok minőségének, a belső higiénikus klímát előállító állandó friss levegőről gondoskodó hővisszanyerős légkezelő gépnek, valamint a természetből nyerhető egyéb energiaforrások kihasználásának (például napenergia). Ez az egyik legismertebb törekvése napjaink környezettudatos építészetének. A koncepció lényege, hogy az épület teljes energiafelhasználása nem lehet több évi 15 kWh/m2 -nél. A passzívház a gyakorlatban 30–35 cm vastagságú hőszigetelést, 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárókat, gondosan tervezett hőhídmentes szerkezeti csomópontokat, kitűnő légzárást és hatékonyan működő hővisszanyerős szellőztetést jelent. Legfőbb előnye mégis az, hogy ennek eredményeképpen az épület szén-dioxid kibocsátása a közvetlen környezetére nulla. A szén-dioxid a legfőbb üvegházhatást okozó gáz, amelynek kibocsátásáért csaknem 50%-ban a lakóépületek a felelősek. Környezetünk megóvása a legfontosabb szemponttá vált azon európai polgárok számára, akik a környezettudatos gondolkodásban és életmódban hisznek. Nos, most pont őket keressük.Ez a passzívház gondozott kerttel, zárt garázzsal, fedett kocsibeállóval, zárt tárolóval, nyári konyhával, homokozóval, elkerített kutyaterülettel, egy 1009 nm-es telken helyezkedik el. A kétszintes ház földszintjén  66,9 nm-es amerikai konyhás nappali, háló saját fürdőszobával, félszoba, előszoba, lépcső alatti zárt kamra, wc, nappaliból nyíló fedett terasz, a konyhából kilépve a kertbe, pedig egy nyári konyha található. Az emeleten nappali, 4 külön bejáratú szoba, amelyből egy saját fürdővel rendelkezik. Emellett az emelet még nagy, nyitott teraszból, kétszemélyes fürdőszobából, gépházból (mosókonyha), és a beépített szekrényekkel rendelkező közlekedőből áll. Az ingatlan számtalan extrával és finom megoldásokkal rendelkezik, amelyre itt, a hely korlátoltsága miatt nem lehet hosszabban kitérni. A ház megközelíthetősége kiváló, tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető Budapest és Budaörs bármely pontja. Pár perces sétával elérhető járatok: 240, 40, 88, 140, 40B, 88A, 140A, 188, (éjszakai járatok: ) 940, 972. Amennyiben csodálatos zöld környezetben, csendes, de mégis jól megközelíthető helyen fekvő passzívházat keres, ökotudatos, példamutató életviteléhez, szeretettel állok a rendelkezésére, hogy megismerje álmai otthonát.

Hirdetés feltöltve: 2021. 05. 09. Utoljára módosítva: 2021. 06. 29.

1 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy utca