Eladó családi ház, Budapesten, IV. kerületben 78.5 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA

Eladóvá vált Budapest IV. kerületében, Újpest Kertváros részen egy 322 négyzetméteres, körbekerített, kizárólagos használatú telken fekvő, önálló bejárattal és kocsibeállóval rendelkező kertes házrész.
A privát kertben helyet kapott egy 24 m2-es, szerelőaknás, zárt garázs is.

A 78 m2 hasznos alapterületű ház számtalan lehetőséget rejt magában:
Rendelkezik egy 89 m2-es beépíthető tetőtérrel, melynek belmagassága 60 m2-en meghaladja a 190 centimétert.

A jelenleg kialakított terek szabadon változtathatóak, hiszen minden jelenlegi szoba között van egy visszabontható fedéssel rendelkező ajtó, mely újra szabad átjárást biztosíthat a terek között új tulajdonosa számára.

Az ingatlan 322 centiméteres belmagassága lehetőséget nyújt egy-egy fekvő galéria kialakítására is.
Emellett a tágas szobák akár egyszerű belsőépítészeti megoldásokkal is további terek kialakítását teszik lehetővé.

A most tárolóként használt helyiségben kialakítható egy plusz fürdőszoba vagy akár egy mosókonyha is, így nyerhető egy újabb különálló vizesblokk vagy elszeparálható lakrész.

Az ingatlan jó állapotú, statikailag kifogástalan, masszív falú, stabil szerkezet jellemzi, pincéje száraz.
Tetőszerkezete penész és kártevő mentes gerendákból és lécekből, valamint erős, lépésálló cserepekből tevődik össze.
Szabadon álló, hátsó fala 10 centiméteres hőszigetelést kapott. Vastag tégla falainak köszönhetően jól tartja a hőt, ezért nincs szükség a teljes körbe szigetelésére.
Ablakait az elmúlt években szúnyoghálós, redőnyös műanyag nyílászárókra cserélték.
Igény szerinti esztétikai felújítás után vagy jelen állapotában is tökéletes otthon lehet Ön és szerettei számára.

A ház részei:
240 négyzetméteres kizárólagos használatú kert
5,7 m2 beépített terasz
2,5 m2 előszoba
4,5 m2 közlekedő
4,9 m2 konyha
3 m2 fürdőszoba
1,6 m2 wc
0,8 m2 wc
2,7 m2 tároló
21,1 m2 szoba
19,6 m2 szoba
10,5 m2 szoba
18,3 m2 pince
60 m2 padlás

A környék infrastruktúrája kiváló:
Rövid sétával vagy néhány perces utazással elérhető oktatási intézmények: bölcsöde, óvoda, általános iskola, gimnázium.
Tömegközlekedését tekintve is jó helyen fekszik. A közvetlen közelben közlekedő 220-as busz pár perc alatt Újpest Központba ér és átszállást biztosít a 3-as metróra. A Hősök tere ? Keleti Pályaudvar útvonalát érintő 20E és 30-as buszok egy kellemes, kertvárosias környezetben megtett egészségügyi sétával közelíthetők meg.
Közelben lévő egészségügyi intézményként kiemelendő az Újpesti SZTK.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Referencia szám: M252535

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 16. Utoljára módosítva: 2024. 04. 05.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1006 e Ft

800 e Ft -26%

884 e Ft -14%

Ennek az ára

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár

78.5 M Ft m Ft

79.9 m Ft 2%

86.6 m Ft 9%