Eladó családi ház, Budapesten, IV. kerületben 180 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

IV. kerületben, Megyer csendes, kertvárosi övezetében, jó közlekedés mellett eladó egy 542 nm-es telken elhelyezkedő, önálló családi ház nagyon alacsony rezsiköltséggel (kb. 40 ezer ft / hó rezsidíjjal!) 2 gáz és villanyórával rendelkezik, így a határérték alatt üzemeltethető az épület! Az éves gázfogyasztás 17ezer Ft / hó, a villany 11200 Ft / hó, a víz-, és szemétdíj 11800Ft / hó. A kertben ásott kútból locsolni is lehetséges. Nyári konyha, melléképület, kültéri sütöde, bográcsozó hely is rendelkezésre áll. Az új rezsitörvény alapján a fogyasztási limit alatt fenttartható a ház teljes rezsije!

Az ingatlannak nagy előkertje van, gépkocsibeállás kis méretű garázsba lehetséges.

A telken 2 ingatlan található, a nagyobb épület egy 225 nm-es, 2 szintes, a másik egy 36 nm-es melléképület és garázs. Mindkettő felújított. A kisebb házban van fűtő-hűtő klíma, illetve egy új fa tüzelésű főző sparhelt.

Fürdőszoba, toilet itt jelenleg nincsen.

Szigetelt, felújított és ipari árammal rendelkezik. Hobbyszoba, konditerem, vállalkozás számára is alkalmas lehet.

A nagyobb épület teljesen átépített, műszakilag felújított és maximálisan működőképes ingatlan, melyben a tulajdonosok az évek során minden hibát kijavítottak, és így szívüket-lelküket beletéve igyekeztek egy nagyon kellemes otthont varázsolni. Fűtése gázcirkó, az alsó szinten a nappaliban van egy klíma.

Kívülről szigetelt, 2021-ben újra színezett. Új, 20 méteres fakerítés készült nemrégiben. A beépített szekrények, valamint a beépített konyhabútorok, gáz-főzőlap, mosogatógép maradnak.
A felső szobákból a szürke sótégla elvitelre kerül (nincs falhoz rögzítve).

Az alsó szinten a fedett terasz felé mindkét konyhából van kijárat, és korábban a fürdőszobában volt is egy fal, tehát ha valaki szeretné leválasztani és esetleg ezt átalakítani 2 generációssá, akkor erre is van lehetőség.

A kertben játszótér a kicsiknek, sütögető és fedett kiülési lehetőség a nagyoknak. Oldalt további tárolók szolgálják a kényelmet. Intim kert, melybe semmilyen irányból nem látnak be. Kiváló lehet medence építésére is. A telken ásott kút található.

Tehermentes, azonnal megvásárolható!

Közlekedésileg a Megyeri úton a 30-as, 30A, 230-as buszok közlekednek a Keleti pályaudvar és Káposztásmegyer között, a 122-es Újpest-Városkapu és Káposztásmegyer között, a 147-es Újpest-központ és Megyer között. Az éjszakai 930-as is erre jár.

Pár percre található a Szilas-pataknál a Lidl áruház.