Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

MAKOVECZ-HÁZ, KERTES CSALÁDI OTTHON, hagyomány és modernitás

Eladó ÓBUDÁN a 3. kerületben CSILLAGHEGY Duna-felöli oldalán egy 136 nm területű+39 nm TERASZOS, 5 szobás tégla CSALÁDI HÁZ (+ 120 nm szuterén szinttel), saját 514 nm INTIM KERTTEL

ELADÓ a 3. kerületben, CSILLAGHEGYEN, egy CSENDES utcában, egy 1991-es építésű, (2018-ban részlegesen felújított) 3+2 félszobás CSALÁDI HÁZ, saját 514 nm telken, intim, körbekerített KERTTEL, napfényes 39 nm TERASSZAL.

A házat a MAKOVECZ STÚDIÓ tervezte, különleges megoldásokkal a NAPPALI élettérben és harmonikusan kinyitva a teret a KERT FELÉ, ezáltal teremtve meg a KINTés a BENT egyensúlyát.
A KERT, a NAPPALI és TERASZ déli tájolású, napfényes, a hatalmas ablakoknak és a nappali több, mint 5 méteres belmagasságának köszönhetően minden irányból átjárja a fény.

A ház beosztása szerint áll:

- A földszinten (89 nm) egy előszobából nyíló, hatalmas ÉTKEZŐ – NAPPALI - lépcsőházból (54 nm), melyhez 39 nm TERASZ és az INTIM KERT kapcsolódik, egy kényelmes KONYHÁBÓL (11 nm, külön bejárattal is), 1 HÁLÓSZOBÁBÓL (15 nm), kádas fürdőszobából WC-vel. Az előszobából egy külön WC is nyílik.
Az emeletre (bruttó 46 nm, nettó 40 nm) egy különleges nyitott lépcsőházon át jutunk, innen nyílik 1 szoba (bruttó 9 nm, nettó 6 nm), egy vendégszoba (bruttó 18nm, nettó 15 nm) és egy dolgozószoba (6 nm), fürdőszoba és WC (4 nm).
- A szuterénszint (120 nm) belső lépcsővel is elérhető: itt található egy mosókonyha-kazánház, tárolók, 2 állásos garázs, mely az utcáról egy automata kapuval közelíthető meg.

A házat 1991-ben építették, azóta jelentős felújítás nem történt, így a ház átlagos állapotú, a mai kor igényeinek felújítandó állapotú, jelenleg a FŰTÉS egy FÉG kazánnal és PADLÓFŰTÉSSEL megoldott, amit kitűnően lehet HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRE és napelemekre optimalizálni. A meleg vizet jelenleg bojler készíti. Kitűnő alap egy CSODÁS OTTHON kialakítására egy csendes kis utcában CSILLAGHEGYEN.

További extrák:
- A szuterén akár fűthető is, de jelenleg nem használják, csak tárolásra, itt Wellness részleg is kiépíthető,
- Van riasztó és automata kapu, de nincsen használatban,
- A ház tetőszerkezete 15 cm szigeteléssel van kialakítva,
- A kerti öntözéshez ásott kút van,
- A terasz kiépített árnyékolást kapott.

A ház CSILLAGHEGY Duna felöli oldalán egy CSENDES utcában van, KITŰNŐ LOKÁCIÓ jellemzi, bolt, iskola, óvoda, bevásárlás a közelben, kiváló a közlekedés: a 134 busz 6 perc, a HÉV 10 perc sétatávolságra van.

Jogi tanácsadással és ingyenes bank semleges hitel ügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, várom hívását akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2022. 09. 13. Utoljára módosítva: 2023. 04. 28.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő