Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Ürömhegy, Tarhos utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Budapest 3. kerületében, Ürömhegyen egy ÚJÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL stílusú, brutto 297 nm, netto 236 nm nagyságú, fantasztikus panorámával rendelkező CSALÁDI HÁZAT.



ELHELYEZKEDÉS:



A ház a hegy déli oldalán található, így a napos órák száma igen magas. Az utca jelenleg még nem aszfaltozott, de az Önkormányzat tájékoztatása szerint hamarosan ez a problémakör is megoldódik. A régi Bécsi út csupán egy utcányira található, így bármely szolgáltatás, legyen az közlekedés, vagy bevásárlás, könnyen elérhető. A telek, amelyre a ház épült egy nagyobb, 1200 nm-es ingatlan, amely ügyvédi használati megosztással ketté lett választva, így a rajta épülő két önálló családi ház abszolút független egymástól jogi szempontból is, és a természetben is, hiszen kerítéssel el lesznek egymástól szeparálva.



HÁZ:



A lakásba beérve az előszobából nyílik a tágas nappali, és az amerikai konyhás étkező, a lépcsőház, egy kézmosós WC, valamint két háló/dolgozó/vendégszoba, és egy fürdőszoba. Az emeleten 3 hálószobát (egy szülői hálót gardróbbal és fürdővel, valamint két gyerekszobát), egy fürdőszobát, egy háztartási helyiséget, és egy szeparált kézmosós WC-t találunk. Mindkét szinten nagyméretű, déli fekvésű teraszok kerülnek kialakításra, ahonnan fantasztikus panoráma tárul elénk a Testvérhegy irányába. A legalsó szinten egy nagyméretű, akár konditeremnek/moziszobának is kialakítható ablakos tároló van, valamint itt kapott helyet a dupla garázs mellett a gépészeti helyiség is.



A telken, a ház mögött kialakításra került egy hátsó kertrész, ami csak ehhez a lakáshoz tartozik, Önre van bízva, hogy füvet, sziklakertet, szeretne idetenni, esetleg egy grillezőt, vagy inkább gyerekek számára építi ki.



MŰSZAKI LEÍRÁS:



- 3 rétegű 6/7 légkamrás műanyag ablakok,

- választható szaniterek és burkolatok,

- hőszívattyús fűtés

- füvesített, parkosított öntözőrendszeres kert a vételár részét képz

- a tetőn napelem kerül telepítésre

- elektromos redőnyök és szúnyogháló is benne vannak az árban



Kérésre részletes műszaki leírást küldök..



A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre.



Jöjjön, nézze meg az épülő házak egyikét, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő





Fekvés: D

Építés éve: 2020

Lakás állaga: új építésű

Ház állaga: új építésű

Garázs helyek száma: 2 db

Garázs mérete: 40 nm

Beálló helyek száma: 2 db

Egyéb tulajdonság: terasz kapcsolataos

Tömegközlekedés elérhető távolságban van

Zöldövezeti, madárcsicsergős



Ügyintéző: Péceli Edit

Azonosító: S/09-303



Irodáink 2001 óta foglakoznak ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval.



Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére szakosodott,

ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk a világhálón.

Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza,valamint megjelenítjük a területen KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával.



Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására.



Kiemelt működési területünk még ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI INGATLANIRODA néven talál meg az interneten.

Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRÁDÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.-(Vihar utca sarkán) található fa épületben.



Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.

RÓZSADOMBI IRODÁNK Rózsadomb lábánál Lövőház 34. szám alatt (Ezredes utca sarkon) található.



Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 3 helyben lakó kollégánk dolgozik, itt ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODA névvel 2097 Pilisborosjenő Templom utca 2. szám (Fő utca sarok) alatt van.

Hirdetés feltöltve: 2020. 09. 28. Utoljára módosítva: 2021. 11. 04.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy, Tarhos utca