Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó egy 4 szobás MEDITERRÁN családi HÁZ CSILLAGHEGYEN 586 nm telken
ELADÓ egy CSALÁDI HÁZ CSILLAGHEGY DUNA FELÖLI OLDALÁN, csendes utcában, 586 nm KERTTEL. A ház 135 nm-es két szinten, nagy TERASSZAL és teljesen intim KERTKAPCSOLATTAL.
Beosztása szerint áll:
- Földszinten: NAPPALI (32 nm, DK fekvés), mellette ÉTKEZŐS KONYHA (17 nm), gépészet (5 nm), tároló (3 nm), előszoba (3,5 nm), FÜRDŐSZOBA lehetősége (5,5 nm, jelenleg tároló funkcióval)
- Emeleten:3 HÁLÓSZOBA (10-13 nm), FÜRDŐSZOBA (9 nm), illetve közlekedő és lépcsőház található.
További Extrák:
•Karbantartott parkosított kert, öntöző rendszerrel, bő víz hozamú fúrt kúttal
•A lakórész kb. nettó 130 nm (terasz és pince NÉLKÜL) nagyságú kétszintes önálló mediterrán típusú családi ház, a felső szinten is normál 2,7 méter belmagassággal. A terasz mérete kb. 30 nm.
•Elektromos kapuval ellátott 2 autó számára beállási lehetőség
•A hatályos jogszabályok szerint a telek 25%-a építhető be. A jelenlegi épület mindössze 15%-ot foglal el, a telken további fejlesztése lehetséges!
Áramköltség szinte NINCSEN! (Napelem miatt)
Gázköltség: 25.000 Ft/hó átalányban!
Kiemelt paraméterek:
•Thermo üvegezésű 2 rétegű fa nyílászárók
•Buderus kazán saját tartállyal, ami nagyrészt a fűtésért felel
•220 literes villanybojler, ami a napelemből nyeri a melegvízhez az energiát
•6 Kw-os napelem, mely lefedi a ház energia igényének 90%-át
•2 db hűtő-fűtő GREE márkájú klíma a fenti szinten, két éve került beszerelésre
•10 cm vastag hőszigetelés
•Az alsó szint egészén, és az emeleti szinten a fürdőszobában padlófűtés
•Továbbiakban minden helységekben radiátoros fűtés gondoskodik a ház melegéről
•Védelmi szolgálathoz bekötött riasztó rendszer
•A házhoz tartozik egy különálló 8m2-es pince
Az elmúlt 5 év fejlesztései:
•Napelemes rendszer kiépítése villanybojlerrel összekötve, mely egész évben majdnem teljesen ellátja a ház teljes elektromos és melegvíz igényét
•Elektromos hálózat felújítása
•Fürdőszobában lévő 2 db tetőablak cseréje
•Fürdőszobában a kád és a csaptelepek cseréje 2022-ben
•2019-ben teljes konyhabútor csere, gépekkel együtt
•2023 augusztusában pedig az egész ház teljes festése történt meg
•2024-ben az elektromos és személyi bejáratra alkalmas kapuk felújítása
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. 6 percre található busz (134,34)- és HÉV (15 p) megálló, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász stb. Szintén hasonló távolságban (8 p) a DUNA-PART part is elérhető, ami kiválóan alkalmas sétálásra és kutyasétáltatásra. FELLINI, G2S Síiskola, Római Teniszakadémia, Római-parti piac, Cziniel Cukrászda, kajak-kenu, bicikli és egyéb sportolási lehetőségek!
VÁSÁROLNA, DE NINCS RÁ KERET? Kollágáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 16. Utoljára módosítva: 2025. 05. 16.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy
