Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Kiváló energiahatékonyság, kényelem, teljeskörű biztonság – tökéletes oázis a belvárostól 15 percre!Válassza otthonának ezt a 430 m2-es, 3 szintes, 7 szobás, akár két generáció számára is tökéletes kényelmet biztosító panorámás családi házat a Bp. III. TÁBORHEGYEN!A 2015-ben épült, A+ energiahatékonyságú családi ház fenntartási költsége nagyon kedvező. A NAPELEMEKNEK, NAPKOLLEKTOROKNAK, a HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszernek és a SZIGETÜZEM akkumulátoroknak köszönhetően a ház gáz és hálózati áram kimaradása esetén is üzemkész.A földszinten a tágas előszobából a közlekedőn keresztül a városra PANORÁMÁS, KANDALLÓS, napfényes étkezős nappaliba jutunk, ami nyáron összenyitható a közel 30 m2-es terasszal. Itt van még 2 szoba, egy a nappalitól szeparált gépesített konyha, nagyméretű kamra, két fürdő, valamint egy tágas mosókonyha. A belső, világos lépcsőházból közelíthető meg az önálló lakásként is használható emeleti lakórész, ahol 3 nagyméretű szoba, 1 BILIÁRDSZOBA, két gardrób, kádas, zuhanyzós, bidés fürdő és egy külön WC található. A kiszélesedő közlekedő használható étkezőnek, amiből az eredetileg konyhának készült helyiségbe jutunk. Ezt éveken keresztül szaunahelyiségként használták, így beépítettek egy zuhanyzót és a szaunához biztosítva van a megfelelő 3 fázisú áramellátás. A földszinti és emeleti szobákban is hűtő/fűtő klímák vannak felszerelve.Az alagsorban található a 41 m2-es két állásos garázs ELEKTROMOS TÖLTŐÁLLOMÁSSAL, a 31 m2-es kazánház gáz- és vegyes tüzelésű kazánnal, valamint a 65 m2-es medence tér, az 1,4 m mély 3,6x11 m-es, FÜTHETŐ MEDENCÉVEL, zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel.A házban a hideg burkolatos helyiségekben padlófűtés, a tölgyfa parkettás szobákban radiátorok vannak.A ház riasztó- és kamerarendszerrel valamint alkonyvilágítással felszerelt.A garázs előtt további két autó számára biztosított fedett beálló.A ház egy 1100 m-es, különleges gyümölcsfákkal, dísznövényekkel gyönyörűen beültetett telken található, ahol a növények locsolásáról egy számítógépről vezérelt ÖNTÖZŐRENDSZER és egy 25 000 literes esővíz tároló gondoskodik.A ház tökéletes kényelmet biztosít több gyermekes családoknak, de akár két generáció számára is!Az Árpád híd autóval 10 perc, a közelben jár a 137-es és 237-es busz. Az angol iskola 7 percnyi autóútra van. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus, hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In Bp. III. TÁBORHEGY family house built in 2015 with excellent energy efficiency, 15 minutes from the city center FOR SALE!House: 430 m2, 3 floors, 7 rooms, 3 baths, can be converted into two generations.A+ energy efficiency: SOLAR PANELS, SOLAR COLLECTORS, HEAT PUMP HEATING SYSTEM and ISLAND PLANT batteries. The rooms have cooling/heating air conditioning, living room with fireplace.In the house there is underfloor heating in rooms with cold cladding, radiators in rooms with oak parquet.Basement:- 41 m2 two-car garage with ELECTRIC CHARGING STATION,- 31 m2 boiler room with gas and mixed fuel boiler,- 65 m2 pool space, 1.4 m deep, 3.6x11 m, HEATED POOL, shower, washbasin, toilet.The house is equipped with an alarm and camera system, as well as dusk lighting.Plot: 1100 m2, fruit trees, ornamental plants, computer-controlled IRRIGATION system and a 25,000 litre rainwater tank.Árpád Bridge is a 10-minute drive away, buses 137 and 237 run nearby. The English school is 7 minutes drive away.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In Bp. III. TÁBORHEGY-Familienhaus aus dem Jahr 2015 mit hervorragender Energieeffizienz, 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt ZU VERKAUFEN!Haus: 430 m2, 3 Etagen, 7 Zimmer, 3 Bäder, in zwei Generationen umbaubar.A+ Energieeffizienz: SOLARPANEELE, SOLARKOLLEKTOREN, WÄRMEPUMPENHEIZSYSTEM und INSELANLAGEN-Batterien. Die Zimmer verfügen über eine Klimaanlage zum Kühlen/Heizen und ein Wohnzimmer mit Kamin.Im Haus gibt es eine Fußbodenheizung in Räumen mit Kaltverkleidung, Heizkörper in Räumen mit Eichenparkett.Keller:- 41 m2 große Garage für zwei Autos mit ELEKTRO-LADESTATION, - 31 m2 großer Heizraum mit Gas- und Mischbrennstoffkessel,- 65 m2 Poolfläche, 1,4 m tief, 3,6 x 11 m, BEHEIZTER POOL, Dusche, Waschbecken, Toilette.Das Haus ist mit einem Alarm- und Kamerasystem sowie einer Dämmerungsbeleuchtung ausgestattet.Grundstück: 1100 m2, Obstbäume, Zierpflanzen, computergesteuertes Bewässerungssystem und ein 25.000 Liter Regenwassertank.Die Árpád-Brücke ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt, die Busse 137 und 237 verkehren in der Nähe. Die Englischschule ist 7 Autominuten entfernt.
Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál!
Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is.
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU!
Balogh Gábor
Ingatlanspecialista
+36706786688

Referencia szám: HZ040569-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 23. Utoljára módosítva: 2025. 04. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület