Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Csillaghegy

Eladó családi ház leírása

MEDITERRÁN 6 SZOBÁS ELEGÁNS CSALÁDI HÁZ CSILLAGHEGYEN 745 nm parkosított telken

Eladó a 3. kerületben, Csillaghegy Duna-felöli oldalán (nem árterületen) egy nettó 220 nm+36 nm teraszos, nappali+4 szobás ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ + egy 40 nm KISHÁZ, önálló lakrész egy szépen parkosított 745 nm-es INTIM KERTTEL és 4-6 autónak parkolási lehetőséggel.

A ház egy régebbi ház teljes körű átépítésével épült, 2005-ben mediterrán-stílusban, amit teljesen átépítették a mai formára téglából, 10 cm dryvit-szigeteléssel, a tetőtérben 10 cm-es kőzetgyapotszigeteléssel. A ház kitűnő állapotú a burkolatokat illetően, a jelenleg a FŰTÉS egy Viesmann kombi-cirkó kazánnal és radiátorokkal és padlófűtéssel megoldott, a hűtést 6 db légkondícionáló látja el. Az intim kert ápolt, egy fedett kerti TERASSZAL kiépített, a terasz egy igazi pihenésre alkalmas ékszerdoboz.
Beosztása szerint a FÖLDSZINT (93 nm+23 nm terasz) a következőkből áll:

- a szélfogóból, előtérből, közlekedőből és háztartási helyiségből áll
- 1 SZOBÁVAL (10 nm), gardróbszobával,- 1 vendég WC,
- 1 KONYHA (11 nm)- a csatlakozó kamrával– ÉTKEZŐVEL, ami télikert is egyben (26 nm) és a NAPPALIVAL (21 nm

Az 1. EMELET (65 nm+13 nm erkély) beosztása szerint a következő:
- az előtér a lépcsővel,
- 2 HÁLÓSZOBA (19,20 nm) +ERKÉLY: 13 nm
- 1 fürdőszoba, WC és gardrób

A 2. EMELET (bruttó 48 nm) beosztása szerint a következő:
- az előtér a lépcsővel,
-1 HÁLÓSZOBA (30 nm)
- 1 fürdőszoba és gardrób

A telek végében egy 1-szoba, fürdőszoba beosztású, 40 nm GARZON LAKÁS van kialakítva.

További extrák a házhoz:
- Automata garázsajtó,
- Hőszigetelt a ház, alacsony rezsivel,
- Légkondicionáló a nappalit kivéve minden szobában van,
- Riasztórendszer lehetősége
- Vízlágyítórendszer
- Kiépített kerti öntözőrendszer és fúrt kút,
- Beépített gépekkel ellátott konyhabútor,
- Igény szerint teljes bútorzattal,
- Gardróbszoba praktikus beépített szekrényekkel,
- Az ablakokon redőnnyel és szúnyoghálóval,
- A kertben fedett terasszal, ami SÜTÖGETŐVEL, Sparhelttel, KEMENCÉVEL, GRILLEZŐVEL, MOSOGATÓVAL van kialakítva,
- Kerti tárolóval, félig kész garázs

A ház Csillaghegyen egy nagyon kellemes csendes kertvárosi környezetben helyezkedik el, minden infrastruktúra könnyedén elérhető, boltok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben van. A helyi közlekedés (134 busz) pár perces séta távolságra van, a H5 – HÉV 10 percre helyezkedik el, így a nagyobb gyermekek is tudnak önállóan közlekedni.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, várom hívását akár hétvégén is!

Teljes körű szervizzel, jogi segítségnyújtással és hiteltanácsadással is állunk az Önök rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 10. Utoljára módosítva: 2024. 11. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy