Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Energiatakarékos, háromszintes, kétlakásos családi ház.
Alapterület bruttó 300 m2, nettó 211 m2, hasznos alapterület 190 m2.
Az ingatlan zsákutcában taláható rendezett, csendes környezetben, csak pár háznyira az erdőtől.
A környéken számos turistaút vezet. A közelben található a francia iskola, egy új uszoda, két bevásárló központ. Nincs messze az amerikai iskola, a Hármashatárhegy.
A ház körbenapozott. Minden szint külön lakásként használható, mivel mindegyik szinten található fürdőszoba és konyha (jelenleg a középső szinten található bútorozott, "működő" konyha, a másik két szinten a kiállások kerültek kiépítésre). Ennek megfelelően akár háromszoros alaprezsi is elérhető.
A legalsó szinten található egy újonnan kialakított garzon, valamint két garázs és egy tároló.
A garzonban nappali-konyha, fürdőszoba, háló és walk-in gardrób került kialakításra.
A lakás teljesen külön bejáratú a nagyobb garázson keresztül. ÉNy-ÉK-DK-i fekvésű, főként a délelőtti napot kedvelőknek ajánlott. Nyáron a legmelegebb időszakban sem megy a hőmérséklet 20-24 fok fölé.
A garzon bővíthető a két garázzsal és tárolóval, akkor a ház egész alapterületét lefedő lakás alakítható ki.
A nagyobb és kisebb garázs között van az egyik kémény, így ide kandalló is építhető.
A két garázs között ajtó biztosítja az átjárást.
A földszinten korábban karosszéria-lakatos műhely volt, így van ipari áram és szerelőakna.
A garzon jól ki is adható, a környéken kevés a hasonló méretű lakás.
Akár 5 autónak is van hely - kettő a két garázsban, egy a garázs előtt, kettő az utcán a kapu mellett két oldalt.
A felső lakás belső kétszintes. A házban összesen három fürdőszoba (wc), három konyha (a középső szinten bútorral, másik két szinten kiállásokkal), a középső szinten külön wc is. Minden szinten külön mosógépkiállás.
Az eredeti lakásban a konyha, kamra, fürdőszoba és előszoba felújításra került. A három szoba parkettás (DK, DNy, DNy). A folyosón és a nappaliban beépített szekrények. A két DNy-i fekvésű szobához erkély (6 m2) tartozik.
A tetőtér szintén újonnan került beépítésre. Itt egy háló található, valamint egy funkcionálisan elkülönülő részekből álló L-alakú terület, ahol dolgozósarok, konyarész és nappali került kialakításra, mely utóbbiból nyílik egy fürdőszoba. A nappaliban hatalmas, tükrös beépített szekrény található.
Felújításra került a tető, a fűtésrendszer, a ház szigetelést kapott, és kicserélésre kerültek a nyílászárók (a középső szinten és a tetőtéri hálóban passzívház minőségű háromrétegű üvegezés - 0,7 W/m2K), valamint a két garázskapu. A nagyobbik garázs kapuja távirányítós, van rajta egy külön személyi bejáró. A kertkapu távirányítós úszókapu.
A tetőtér teljesen és a garzon 1 méter magasságig belső szigetelést is kapott.
A fűtést és meleg vizet kombi cirkó (Saunier Duval) biztosítja, a garzonban a meleg vizet éjszakai áramra kötött bojler.
A telek sík. Van benne egy kisebb tavacska növényekkel és egy "teknősfuttató".
A kert hátsó részében medencének is van hely.
A telek nagy, munkás vagy kertészt igényel. Van egy idősebb almafa és egy szilvafa, selyemakác, sok díszcserje. A talajt geotextília és mulcs borítja.
A tető napelemek felhelyezéséhez ideális (DK) fekvésű.
Hirdetés feltöltve: 2023. 12. 20. Utoljára módosítva: 2024. 04. 19.
Cím: Budapest, II. kerület, Budaliget, Zsolt fejedelem utca
