Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Máriaremete

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Most RENDKÍVÜLI AKCIÓS ÁRON ELADÓ a máriaremetei (használatbavételi engedélyben rögzítetten) 3-lakásos CSALÁDIHÁZ KEDVEZŐ MŰSZAKI és ENERGETIKAI ADOTTSÁGOKKAL, 2 LAKÁS ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL energetikai szempontból megoszló ALACSONY ENERGIADÍJAKKAL !
II. Máriaremete igazi ZÖLDÖVEZETI KERTVÁROSI 829 nm telken álló 1996-ban összesen 8-SZOBÁS 215 nm 1,90m feletti alapterületű (teljes nettó 221 nm) 3–SZINTES CSALÁDIHÁZZÁ ÚJJÁÉPÍTETT és MŰSZAKILAG MEGÚJÍTOTT:
a korábbi nyaralóépület 25cm és a későbbi B30-as TÉGLAFALAI 8cm illetve 4cm utólagos HŐSZIGETELÉSÉVEL, ÚJ BŐVÍTÉS és EMELET RÁÉPÍTÉS Porotherm38 TÉGLAFALLAL;
3 akár ÖNÁLLÓ MEGKÖZELÍTÉSŰ LAKÁSKÉNT HASZNÁLHATÓ KIALAKÍTÁSSAL, természetes megvilágítású NAGYMÉRETŰ SZOBÁKKAL és akár PLUSZ SZOBÁKKÁ IS MEGOSZTHATÓ NAGYMÉRETŰ NAPFÉNYES NAPPALI TEREKKEL, a lakószinteken 3,70m illetve 3,10m BELMAGASSÁGGAL;
az ÖSFÁS  ZÖLDKERTRE illetve utcára nyíló TERASZOKKAL; plusz minden szinten kiszolgáló terekkel: 3 FÜRDŐSZOBA–WC (2 kádas 1 zuhanyzós) plusz külön wc-mosdó helyiséggel, SZINTENKÉNT ÖNÁLLÓ KONYHÁVAL, a FÖLDSZINTEN és EMELETEN utóbbinál NAGYTERÜLETEN kialakított ÉTKEZŐVEL, az alagsorban és az emeleten KAMRÁVAL a felső szinten KLÍMÁVAL. Miközben a SZINTEKET BELSŐ LÉPCSŐK kötik össze, az EMELETI ÖNÁLLÓ BEJÁRATHOZ kényelmes KÜLSŐ LÉPCSŐ is kiépített.
Az épület FŰTÉSE az alagsori KÖZPONTI KAZÁNNAL megoldott, tartalék fűtésként az emeleti szinten kéménybe kötött KANDALLÓVAL, elektromos vízmelegítő boilerek az alagsori és emeleti szinteken.
….valódi 3-IN-ONE ZÖLDSZIGET MÁRIAREMETÉN, VARIÁBILIS ADOTTSÁGOK számtalan lehetőséggel:  nagycsaládnak TÖBBGENERÁCIÓS LAKÓHÁZ önálló bejáratokkal könnyen elszeparálható lakásokkal, a ház UTCA FELÖLI EGYSÉGÉBEN akár ÖNÁLLÓ BEJÁRATÚ ÜZLETI HASZNOSÍTÁS pl. iroda, rendelő stb. Parkolás a ház előtt és az előkertben.  Tömegközlekedés: pár perc távolságra helyi buszok  (57, 257, 157, 157A, éjszakai járatok) a hűvösvölgyi villamos végállomásig (56,61), amelyekkel elérhető távolságban a bevásárlóközpontok, belváros, metrók stb…A részletekért HÍVJON!
 
Now FOR SALE at an EXTRAORDINARY SPECIAL PRICE Máriaremete (district 2nd in Buda) 8-room and even 3-apartment 3-IN-ONE FAMILY HOUSE with EXTRAS, even for 2-APARTMENT with LOW ENERGY FEES
II. in the real green belt garden city of Máriaremete, in 1996, it was rebuilt into a 3-storey family house standing on a plot of 829 sqm in, with a total of 8 rooms, 215 sqm, floor area inner height of over 1.90m (total net 221 sqm), and technically was renovated:
25 cm and later B30 brick walls of the former holiday building with 8cm and 4cm subsequent heat insulation, new extension and level addition with porotherm38 brick walls;
3 with a design that can be used as an apartment with independent access, large rooms with natural lighting and large sunny living spaces that can be divided into extra rooms, with a ceiling height of 3.70m and 3.10m on the living levels, with terraces opening onto the green garden or the street; plus service spaces on each level: 3 bathrooms and toilets (2 with 1 shower) plus a separate toilet and washroom, each floor with an independent kitchen, a large dining room on the ground floor and upper floor, and a pantry in the basement and on upper floor, with air conditioning on the intermediate level.
While the levels are connected by internal stairs, a comfortable external staircase is also built for the independent entrance on the upper floor.
The building is heated with a central boiler in the basement, with a fireplace connected to the chimney on the first floor as backup heating, and electric water heating boilers on the basement and first floor.
… a real 3-in-one green island in Máriaremete, variable property with countless possibilities: for a large family, a multi-generational apartment house with independent entrances with apartments that can be easily separated, the unit on the street side of the house can even be used for business with an independent entrance, e.g. office, clinic, etc. parking in front of the house and in the front garden.
 Public transport: a few minutes away, local buses (57, 257, 157, 157A, night flights) to the tram terminus of the Hűvösvölgy (56, 61), which take you to shopping centers, downtown, subways, etc., are within easy reach... Call for me details!

Hirdetés feltöltve: 2022. 05. 31. Utoljára módosítva: 2023. 04. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Máriaremete