Eladó családi ház

Budakalász

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

A ház nyers adatai:
190 m2
5 szoba
824 m2 telek

A vállalkozásé:
330 m2 üzem
150 m2 szociális részleg

A ház 2 szintes, 5 szobás, 1980-ban, jól megépített.
A földszinten található a nappali, konyha, étkező, szoba, előszoba, fürdőszoba és infraszauna.
Az emeleten 3 szoba, 2 erkély, fürdőszoba, és wc került kialakításra.
Új, motoros napernyők, a konyhában víztisztító rendszer, 20 literes tartállyal.

Mindkét épület időtálló anyagokból, nagyon jól lett megépítve.
Negyvenes tégla főfalak, gyönyörű erős tetőszerkezet,
negyvenes födém, stabil és viharálló Terrán tetőcserép.

Mindkét szinten gáz cirkó szolgáltatja a fűtést és a melegvizet, mindkét szint klimatizált.

A műhely alsó szintjén (330 m2) több helyiségből álló komplett üzem került kialakításra.
A felső szintre (150 m2) került a szociális részleg, 2 wc, 3 zuhanyzó,
sokszekrényes öltöző, külön konyha - pihenő a dolgozóknak.

Mindkét szinten gáz cirkó gondoskodik a fűtésről és a melegvízről.
Az üzemet igénytől függőn, egy 1000 literes, kétmotoros kompresszor látja el sűrítettlevegővel.
Kiépített gázbekötések, komoly kéményrendszer a sütőkemencékhez és 380 voltos csatlakozók sokasága
nyújt biztonságos feltételeket (pl élelmiszeripari termékek gyártásához).
A villamossági hálózat pár éve, közel 8 millió Ft értékben, teljes körűen modernizálva lett.

Műhely, üzem raktár és egyéb, bármilyen tevékenységre (pékség, cukrászüzem, szépségszalon,
edzőterem, hidegkonyha, munkásszálló, stb.) alkalmas önálló épület.
Víz, csatorna, ipari gáz, 380 volt, ipari klíma, kiépített kamerarendszer
és hatalmas motoros kapu a teherforgalomnak. Minden adott!

Mindkét épület szép és folyamatosan karbantartott állapotban van.
Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek.
Csak együtt kerülnek értékesítésre.

Gyors döntés esetén az ingatlanhoz egy műszakilag kifogástalan
2,5 tonnás villanytargoncát ad a tulajdonos, mely kb. 3 millió Ft értékű!

A tulajdonos az ingatlant 2 évre vissza is bérelné, havi 1 millió Ft + rezsi díjért, amit előre kifizet!

A ház lokációja jó.
Könnyen elérhető park, fitnesz terem több nívós étterem.
A közelben óvoda, 2 általános iskola, bolt, kisbolt, orvosi rendelő, posta.
Gépkocsival pár perc az Auhan, Aldi, Lidl, a Megyeri híd, az M0-s autópálya.
Közel a HÉV megállója, sőt Budapestről éjszakai járattal is hazajuthatunk.

A megtekintés rugalmas.

Várom hívását, akár hétvégén is!

Irodánk saját bankfüggetlen hiteltanácsadóval dolgozik,
ha hitelre van szüksége, vagy
ha eladná saját ingatlanát,
keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2023. 01. 25. Utoljára módosítva: 2023. 08. 21.

5 szobás családi házak ára Budakalászon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakalász