Eladó családi ház

Berhida

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Berhida frekventált részén 160 nm-es csalái ház eladó!

 

Építési év: 1989 Felújítás: 2006-tól fokozatosan

Szintek száma: 2

Szobák száma: 4

Alapterület: 105 m2 (földszint) + 55 m2 (tetőtér) Telkek száma: 2 (Hrsz. 662/1 és 662/2) Telkek területe: 1700 m2 + 1120 m2 (Összesen: 2820 m2)

Közművek: gáz, víz, villany, telefon

Telek épületei: 1 ház, 1 garázs, 1 melléképület

Elhelyezkedés: település külső zónájában

Közvetlen szomszédok: nincsenek

Telekhatárok: Északról aszfaltozott közút, Délről nádas egy régi vízimalommal, Keletről földút és gabonaföld, Nyugatról a Séd-patak.

A ház 1989-es építésű és jól karbantartott. 2006-tól kezdve fokozatosan került felújításra: utólagos DRYVIT-hőszigetelést kapott, a tetőburkolat teljes cseréjére és a tető szigetelésére 2014-ben került sor, míg a járdákat és közlekedőfelületeket 2007-ben betonozták újra.

 Az épület fűtésére két alternatíva is adott: Bosch típusú turbó gázkazán (2016-os beüzemelésű), vagy egy központi vegyes tüzelésű kazán, mely üzembe helyezése ellenére egyelőre használat nélkül áll. Mindkét berendezés megfelel a magyar tűz-és robbanásvédelmi előírásoknak.

A ház tetőtér beépítéses. A földszinti alapterület 105 m2 és az alábbi helyiségekkel rendelkezik: 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 nappali (zárt), 1 étkező, 1 spájz, 1 konyha, 1 kamra, 1 garázs (jelenleg tároló), 1 lépcsőfeljáró kovácsoltvas korláttal, 1 üvegezett és zárt terasz., 1 szoba. A tetőtéri alapterület 55 m2 és az alábbi helyiségekkel rendelkezik: 1 fürdőszoba WC-vel, 2 szoba, 1 nappali (nyitott).

A ma tárolóként funkcionáló régi garázs helyett egy különálló, hőszigetelt garázs épült közvetlenül a ház mellé. A garázs két Hörmann kapuval van felszerelve, melyek közül az utcafrontra nyíló automata.

A hátsó kapu mögött rámpa található, mely tökéletes az autó karbantartására, kézi mosására is akár.

A teraszos melléképület építészmérnök által tervezett, szigetelt gerenda faház. Elsősorban kerti szerszámok tárolására használt, de akár más funkciót is betölthet a jövőben.

A telek kerítéssel körbehatárolt. Egyes szakaszokon még a régi drótkerítés található, míg az utcafronti oldalakon betonozott, festett díszkerítés épült, kovácsolt vas kapuval. A kert elsősorban díszkertként és veteményesként használt, de méretéből adódóan lehetőség van további beépítésre is (medence, teniszpálya, stb). A kertben mintegy 20 féle díszfa és díszbokor, továbbá mintegy 50 féle virág található: labdarózsa (Viburnum Opulus Roseum), erdei pajzsika (Dryopteris filix-mas), liliomfélék (Liliaceae), tamariska (Tamarix), ezüst-és lucfenyő (Picea pungens), ciprusfélék (Cupressaceae), körtefa (Pyrus), almafa (Malus), szelídgesztenye (Castanea sativa), diófa (Juglans), aranyeső (Laburnum), császárfa (Paulownia tomentosa), tiszafa (Taxus baccata), stb. 2 csap biztosítja a kerti vízellátást.

Bográcsozó hely faasztallal és padokkal is rendelkezésre áll. Veszprém, Székesfehérvár és Várpalota is tömegközlekedéssel és autóval egyaránt kezelhető távolságban van még munka szempontjából is.

Az ingatlan belmagassága 3m alatti, a fürdő és a WC egyben és külön is van, tartozik hozzá erkély/terasz, ami 9 négyzetméteres.

A Propero 1%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárolóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 19. Utoljára módosítva: 2020. 08. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Berhida