Eladó családi ház

Békés, Róna

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Békés város közkedvelt részén, a Malomasszonykerti részen található kétszintes, dupla komfortos, 4 hálószobás családi ház eladó. Ez a városrész a Békéscsabához közeleső déli részen található.

Az lakóingatlan 1988-ban épült, 90cm mély betonalapon áll, 38-as vastagságú falazótéglából készült. Külső falaira 5 cm-es hőszigetelés és nemesvakolat került.

Telek mérete: 489 m2-es, amely kevés gondozást igényel, mert az udvar térburkolattal burkolt, dísznövényekkel beültetett, gondozott. Az autó bejáró elektromos nagykapuval és automata világítással ellátott.
Az ingatlan jellemzői:
A családi ház hasznos alapterülete: 176 m2 (földszinti és emelet együttesen), tartozik még hozzá 2db kb.: 20 m2-es garázs, valamint kb.: 15 m2 fedett, beépített terasz, + 9 m2 külső kamraét 10 m2 tároló, összesen 250 m2 alapterületű a teljes épület. Az udvaron található egy filagória és kerti sütögető.

Földszint:
- előszoba, amelyből nyíló toalett
- 1 db hálószoba
- 1 db nappali.
- konyhával étkező (egybenyíló)
- kamra
- fürdőszoba tusolóval
- előszobával szemben lépcsőtér
Hozzáépített részben:
- nyári konyha, amely kazánház is egyben
- garázs
- kamra
- tároló

Emeleti szint:
- 3 db lakószoba
- központi részen nappali
- külön fürdőszoba káddal
- toalett helyiség
- tároló helyiség (fürdőből nyíló)

Fűtésrendszerek:
- Vegyestüzelésű kazán és/vagy
- Cserépkályha amely vízteres ezért fűti a radiátorokat
- kiépített Gáz-cirkó rendszer gázkazán helye csak kialakítva van, mindössze egy gázkazánt kell rácsatlakoztatni.
- 3 db inverteres (hűtő-fűtő) klímával napelemek segítségével elektromos fűtés.
- a napelemrendszer 4 kWp összteljesítményű

Az ingatlan korszerűsítése néhány éve az alábbiak szerint elvégezve:
- 2019-ben 4 kWp teljesítményű Fronius Primo napelem rendszer kiépítése.
- ezzel egyidőben 3 db Midea inverteres hűtő-fűtő klíma beszerelése.
- 5 cm-es külső hőszigetelés és nemesvakolat.
- emeleti részen az ablakok kicserélése.
- földszinten szalagparketta cseréje.
- elektromos kapu és automata világítás az autóbeállón.

Szíves ajánlom fiatalok részére, akik szeretnék az életüket egy ilyen békés, nyugodt környezetben élni, az új, tágas családi házukban

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, keressen az elérhetőségeimen.


A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 30. Utoljára módosítva: 2024. 05. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békés, Róna