Eladó családi ház

Balmazújváros

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Balmazújvárosban, a Mikszáth Kálmán utcában, kétszintes kertes ház eladó.
Gondosan karbantartott, szép ingatlan a Daru városészen, jól megközelíthető, kertvárosias környezetben.
Az ingatlan 1982-ben épült, majd 1988-ban (a tervrajz és az engedélyek szerint) a tetőtér is beépítésre került.
Telek területe 722 nm, az ingatlan fekvése kelet-nyugat irányú,körbenapozott!
A ház bruttó 150, nettó 130 nm,beépített tetőtéri résszel, a melléképület 32 nm, a tágas és kényelmes terasz 20 nm, a dupla garázs 36 nm, s egy különálló garázs 12 nm -en alkalmas gépkocsi tárolására!
Térkövezett udvar, gyümölcsfákkal telepített kert, fúrt kút a gondozott telek öntözéséhez!

Paraméterek:

- földszinten található, konyha, nappali, fürdőszoba és két hálószoba
- emeleten egy nappali, egy szoba és két oldalt a padlás rész tárolóként használható
- a kapcsolódó melléképületben van a hátsó bejárat, előszobával, külön WC, spájz, mosókonyha, külön bejárattal kazánház, műhely, tároló
- hasznos lakóterület 130 nm

Műszaki paraméterek:
- Az elmúlt években több felújítás és korszerűsítés is megvalósult az ingatlanban.
- A belső átalakítások után egy nagyobb nappali, mosókonyha, spájz, előszoba és egy WC került kialakításra.
- A teljes vízvezeték hálózat (a vízórától) csapokkal, szaniterekkel és a csatorna hálózattal együtt cserélve.
- Az elektromos rendszer felújítva, 3 x 25A, az ingatlanban 20 új áramkör került kialakításra, napelem rendszer telepítés előkészítve, elektromos autó töltő előkészítve, további két klíma berendezés telepítése elektromosan előkészítve.
- A fűtést gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló a nappaliban és hűtő-fűtő klíma segítségével lehet optimalizálni, a mosókonyha és a spájz esetén még egy konvektor is rendelkezésre áll.
- A felújítás alatt 15db hőszigetelt műanyag nyílászáró cseréje megtörtént(ebben 2db biztonsági záras bejárati ajtó).
- A melléképület - terasz, és a garázsok tetőszerkezetei teljes felújításra kerültek a héjazattal, ereszcsatornával együtt.
- A dupla garázs 36 nm-es beton burkolattal, 2db Hörmann billenőkapuval, a szimpla garázs 12 nm-en beton burkolattal, ketté nyíló fa garázskapuval.
A ház homlokzati szigetelése az új tulajdonosra vár!

Balmazújváros egy dinamikusan fejlődő, élhető kis település!
Amennyiben szimpatikus a ház a leírás és fotók alapján, személyesen is győződjön meg róla!
Keressen és tekintsük meg együtt az ingatlant!

Hajdú-Bihar, Balmazújváros, családi ház, felújított, újszerű, használt, eladó, 4+1 szoba, parkosított, rendezett udvar H486950

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 19. Utoljára módosítva: 2024. 08. 04.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Nappali

Fürdőszoba

WC kézmosóval

Kamra

Mosókonyha

Közlekedő

Garázs

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balmazújváros