Eladó családi ház

Balatonfűzfő

Eladó családi ház leírása

Balatonfűzfő CSENDES utcájában, MODERN technológiával épült korszerű lapos tetős családi házat kínálunk eladásra.

Az egyszintes ház hasznos alapterülete 160 nm2, melyben 5 hálószoba, 2 fürdőszoba + wc, 1 külön mellékhelyiség, gardrób, háztartási helyiség gépészettel, kamra, illetve egy 50 nm2-es TÁGAS amerikai konyhás nappali + étkező található. Az ingatlan elosztása alapos tervezéssel, átgondolással lett kialakítva, a család minden tagjának privát szféráját biztosítva!

A nappali tetején üvegablakok vannak, illetve a nyugati oldalán egy nagy üvegfal húzódik, amely egy 15 nm2-es fedett terasz nyílik, mintegy a közös lakóteret megnövelve. Családoknak közös ebédhez, pihenéshez biztosít kellemes, zavartalan környezetet. A nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően egészen napnyugtáig beszűrődnek a nap sugarai, világossá téve a helyiséget.

A háloszobából pedig közvetlenül egy 7 nm2-es nyitott napozóteraszra lépünk ki, ami a szomszédok szemei elől rejtve maradt, így zavartalanul barnulhatunk.

A tulajdonos az elmúlt években nagy odafigyeléssel válogatta meg és gondozta a kert növényzetét. Az 1270 nm2-es területet fügefák, szivarfák, pampafüvek és a kerítés egyik oldalát végig hatalmas hortenziabokrok díszítik. A füvet és a növényzetet a telken lévő öntözőrendszer tartja egész nyáron frissen, zölden. A telek vonalának mentén sövények és tuják szolgálnak természetes belátásgátlóként, az udvarnak ezáltal egy kellemes, nyugodt környezetet biztosítva. A kerti szerszámok tárolásához külön fatároló lett építve, illetve közvetlenül mellette bográcsozáshoz, sütögetéshez kialakított fedett rész is található.

Az ingatlan elhelyezkedése a NYÁRI SPORTOK szerelmeseinek KIVÁLÓ! Az ősfákkal körbeölelt Laguna Yacht Clubtól csupán 1 km-re található, ami a Balaton legzöldebb, legszebb panorámájú vitorlás klubbja. Az Fűzfői öböl a Bakony felől érkező észak-nyugati szél miatt napjainkban kedvelt helyszíne a vízisportoknak, élénk vitorlás élet folyik. A közelben lévő Zagykazetta szörf beach pedig a Balaton legjobb szörfös (egyben kutyás) strandja, ahol szörf és kite oktatás is folyik.

A Föveny strand Balaton északkeleti csücskében található, így mindkét partra remek kilátás nyílik, 3km-re az ingatlantól.
Az ingatlan 14 km-re van Veszprémtől és az M7-es autópálya 20 perc alatt elérhető.
Jelenleg a háztól 900 méterre egy nagy áruház építése van folyamatban.

Műszaki tartalom:

- Thermo-block 35 falazat, 21 cm szigetelés (a gázfogyasztásnak a költsége rendkívül KEDVEZŐ!)
- Thermo-block födém rendszer + 15 cm szórt pur szigetelés
- Gázkazán, padlófűtés
- Klíma
- 6 légkamrás homlokzati műanyag nyílászárók
- Elektromos kapu
- Öntözőrendszer
- Két állásos 35 nm2-es térkövezett FEDETT autóbeálló

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását!
Érdeklődni: Szőke Zsolt
+36703222777
szoke.zsolt@dh.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 19. Utoljára módosítva: 2025. 04. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfűzfő