Eladó családi ház

Baja

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Baján gyönyörű zöld környezetben a Dunától alig 100 méterre árvíztől védett külterületen eladó 200 m2-es családi ház 3,5 ha parkosított területtel, erdővel.A ház ~2012-ben épült 38-as Porothon téglából modern stílusban. Kiváló elrendezésű, tágas terek jellemzik. Nyugati fekvésének köszönhetően meleg és világos.A ház homlokzata 8 cm EPS hőszigetelő rendszerrel, a födém 30 cm kőzetgyapottal szigetelt.A ház két szintes, a tetőtér ~2/3-a beépített, a fennmaradó ~1/3-ad rész könnyen megnyitható és beépíthető, ha szükséges.Földszinti részében található konyha-étkező, nappali, 3 szoba, fürdőszoba tusolóval, káddal és vécével, illetve háztartási helyiség (mosókonyha), télikert, közlekedő, előszoba, kamra és egy külön wc. A bejáratnál ~44, a hátsó oldalnál ~36 m2 terasz kapcsolatos.A tetőtérben mintegy 50 m2 egy légterű nappali került kialakításra melyet könnyen két helyiséggé alakíthat új tulajdonosa, illetve a jelenleg még nem beépített részt is hozzá alakíthatja. Ezen kívül itt helyet kapott egy gardrób helyiség, illetve egy fedett terasz is.A nyílászárók fából készültek, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak, az ablakokat hőszigetelt alu redőnyök védik az időjárás viszontagságaitól.A szobák időtálló fa parkettával borítottak.A felhasznált anyagok mind magas minőségűek (különös tekintettel a felhasznált fa borításokra és bútorokra), a ház teljesen újszerű állapotú!A fűtésről a konyhai részben elhelyezett egyedi vízteres cserépkályha gondoskodik, padlófűtés és radiátorok is felszerelésre kerültek. A cserépkályha több részre tagolt, egy sparhelt jellegű mely sütővel kombinált, illetve a fűtésről, illetve meleg vízről is képes gondoskodni.Emellett a meleg víz ellátásról villany bojler gondoskodik.A házban a víz fúrt kútról komoly szűrő és tisztító-lágyító berendezéssel áll rendelkezésre, emellett 3x16A villamos hálózat került kiépítésre.A ház mellett található ~90 m2 melléképület, mely szintén vastag födém szigeteléssel ellátott. Itt kialakításra került egy fedett szín, kisebb műhely, vendégvárásra alkalmas helyiség búbos kemencével, ahonnan 23 m2 boros pince nyílik, illetve az épület része a szekcionált elektromos kapus dupla garázs is.Az ház területe gyönyörűen parkosított, karbantartott, tele különböző fa fajtával, melyeket hosszú évek gondos munkájával neveltek és telepítettek.Az épülettől alig 50 méterre található, az udvarból kellemes sétával megközelíthető 2,2 ha saját erdőbe, melyből a kitermelhető fa mennyiség 1/3-ad részével fedezhető az éves fűtés! A biztonságról komoly riasztó és kamera rendszer gondoskodik kültéri értékelőkkel, a bejutást elektromos kapu biztosítja.Ha a határtalan csendet és nyugalmat keresi a várostól pár percre ebben a csodálatos természeti környezetben garantáltan megtalálja!Kerékpárral egészen a városközpontig vezet az út, autóval pedig több irányból is kiválóan megközelíthető.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!
Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207

Referencia szám: HZ097948

Hirdetés feltöltve: 2022. 10. 26. Utoljára módosítva: 2023. 05. 04.

5 szobás családi házak ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja