Eladó családi ház

Ászár

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínáljuk ezt a gyönyörű családi házat Ászár szívében.Ászáron, Győr -Ipari parktól 20 percre 1300 m2-es, gondozott, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal ellátott parkosított telken 119 nm-es, nappali + 3 szobás, dupla garázsos, nagyon jó elosztású, részben bútorozott, rezsimentes, öko családi ház eladó.Az igényes amerikai stílusú, nulla rezsijű kertes ház nyugodt, főútról könnyen megközelíthető, a helyi legnépszerűbb utcában található. Az utcában több neves borászat, gyalog 5-10 perces sétára éttermek (köztük hangulatos gourmet étterem is), iskola, óvoda, orvosi rendelő, SPAR, buszmegálló, stb. találhatóak. Az ingatlan összközműves, 2009-ben, Porotherm 38-as téglából készült, nagyon jó energetikával (CC). A tető antracit beton Bramac tetőcseréppel fedett, ahogy az udvarban található 35 nm-es fa,- és szerszám tároló is. Ezek mindegyikén új, minőségi napelem rendszer (hibrid Hauwei inverter, AEG és SHARP mono kristályos, 12 kWh összteljesítményű panelek) került kialakításra, így a minden helységben megtalálható modern levegő-levegő hőszivattyúkkal a hűtés-fűtés teljesen ingyenes! Ehhez komoly 3 fázisú (3x32A) ipari áram ellátással rendelkezik az ingatlan, mely lehetővé teszi az elektromos/hibrid autók 11-22 kW-os gyorstöltését (ehhez töltőcsatlakozás kialakítva a garázsban és az udvaron is). Jelenleg a ház minden elektromos fogyasztása, fűtése, és egy elektromos i3 mindennapos töltése is kijön a napelemek által megtermelt áramból! Éves villamos áram elszámolással!A nyílászárók redőnnyel, hőszigetelt üvegezéssel, és szúnyoghálóval ellátottak. A helyiségek minőségi járólappal illetve laminált parkettával burkoltak. Az épület teljesen klimatizált. A nappaliban egy hangulatos, modern cserép kandalló készült. Ezzel szintén az egész ház fűthető, mivel a fűtésrendszer erre is rá van kötve, ahogy a hőtárolós kombi gázkazánra is. Így a külön-külön vagy kombinálva is működtethető 3 féle fűtési rendszerrel felkészülhet bármilyen energiaválságra!Fürdőszoba teljesen új, modern burkolatokkal, bútorozással, fényekkel. A ház 2 hónapja új színt és vakolást, részeben új szigetelést kapott. Belső teljes festés 6 hónapja történt.A tágas, világos nappali amerikai konyha-étkező kertkapcsolatos fedett teraszra nyílik. A dupla beállós, 36 nm-es, 3 m belmagasságú, modern beépített szekrényekkel bútorozott garázs automata garázskapun keresztül megközelíthető, melyből közvetlen a hátsó előszoba/mosókonyhába jutunk. Háló, nappali modern beépített bútorok a vételár részét képezik, ahogy a konyhabútor és a nappali komód is.Az udvar igényes tervezett kerttel, parkosítva (pázsit, sziklakertek, sokféle zöld növény, oszlopos tuják, fűzfák, pampa füvek, és számos örökzöld, automata esti megvilágítással), fúrt kútról üzemelő automata locsolórendszerrel, robotfűnyíróval teljesen gondozásmentes.A kikapcsolódásról a kertben egy télen-nyáron használható fűtött 7 személyes jakuzzi gondoskodik. Továbbá gyermek játszórész és medence is helyet kapott a kert végében.A kocsibeálló cca. 300 m2, 8 cm vastag, minőségi, nagy teherbírású Semmerlock Antica térkővel burkolt. A kerítés pattintott mészkő és kovácsolt vas, automata úszó kapuval az utcafrontról.Az ingatlan biztonságáról riasztórendszer (applikációval) és HD kamera rendszer gondoskodik, melyek a gyors optikai internet kapcsolaton keresztül a világ bármely pontjáról elérhetőek.A ház minden igényt kielégítő, kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Kedvezményes lakáshitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel…). Tehermentes.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

Hirdetés feltöltve: 2021. 09. 03. Utoljára módosítva: 2022. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ászár