Eladó családi ház

Arka, Hunyadi János utca 46

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Tulajdonostól eladó a Zemplén kapujában, az M30-as autópályától 10 percre, csendes zsáktelepülésen, a Boldogkőváraljai vár alatt lévő örökpanorámás házak, 3600 m2-es telken. A telek beépíthetősége 30%.

Jelenleg két épület van rajta: (PÁLYÁZATI LEHETŐSÉGEK)
- 110 m2 hasznos alapterületű, két lakóegységből álló ház
- kb. 50 m2 hasznos alapterületű ház.

Mindkét épület kőből épült.
Villany, gáz és víz a telken belül van.

A felújítási munkálatok statikus szakvéleménye alapján elkezdődtek.

A két ingatlanon elvégzett felújítási munkálatok:
A 110 m2-es házon:
- a ház körbe kb. 1 m mélyen vízszigetelést kapott,
- járda épült a teljes ház köré,
- a kőfalazat (1 m vastag falak) kifugázva, megerősítve,
- a régi vakolat teljesen visszabontva,
- 15cm kavicságyon 10 cm szerelőbeton készült,
- 2 db Schiedel kémény beépítve (alapra) kandallónak előkészítve,
- víz- és szennyvíz kiállások előkészítve,
- a teljes ház újra lett vakolva,
- a régi tetőszerkezet teljes lebontása, új betonkoszorú lett öntve, és újra lett építve 20x20-as gerendákkal (tradicionális látszófödémnek előkészítve), új betoncseréppel (Terrán Zenit), 4 db Velux tetőtéri ablakkal, padlástér beépítési lehetőséggel.
- színazonos, magas minőségű csatornázással.

A kb. 50 m-es ház paraméterei:
- szerelőbeton kavicsággyal,
- a kőfalazat kifugázva, megerősítve,
- víz- és szennyvíz kiállások előkészítve.
- cserép megvan (Terrán Zenit), a tető bontása nem kezdődött el.

A telket az utcafronton új építésű kőfal veszi körül, amely 1 m mély 50 cm széles alapra épült.

Az ingatlan és a hozzá kapcsolódó nagy telek alkalmas akár turisztikai jellegű beruházásra is, de családi birtok megépítésére is remek lehetőség az örökpanorámás jellegéből adódóan.

A telek és az ingatlan a megadott címen megtekinthető, ajánlattételért keressen az elérhetőségeimen!

Hirdetés feltöltve: 2022. 09. 25. Utoljára módosítva: 2023. 05. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Arka, Hunyadi János utca 46