Eladó családi ház

Alsópáhok

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Alsópáhokon kínálom megvételre ezt a kétgenerációs, 2 elszeparált lakószintes, részben felújított, 160 m2-es családi házat közel 4000 nm-es telekkel. Ajánlom ezt az ingatlant nagyobb családoknak vagy vállalkozásban gondolkodóknak. Mindössze 3 km-e Hévíztől ez az ingatlan ideális nyugodt pihenéshez, nyaraláshoz, de állandó lakhatásra vagy vállalkozásra is alkalmas, mert infrastruktúrája kiváló.  

A családi ház alsó szintje kőből épült, vízszigetelt és vastag falakkal rendelkezik, ez azért jó, mert nyáron hűvös, télen pedig meleg van. Ezen a szinten nappali + 2 szoba + étkezőkonyha + fürdőszoba található, a fürdő kádas és egyben van a WC-vel. Ez a szint egy kb. 100 éves épület, beköltözhető állapotú, de felújítandó. A tetőteret 2002-ben alakították ki és található itt nappali + 2 szoba + étkező + konyha + sarokkádas és zuhanyozós fürdőszoba + külön WC, modern burkolatok és bútorzat. A tetőtéri szint falazata 30-as Porotherm tégla és új műanyag nyílászárók lettek beépítve. A tetőre szép Bramac cserép került, ez is 2002-ben készült el. Felújított továbbá a víz- és villanyvezeték rendszer, újak a radiátorok. A fűtés gázkazánnal megoldott. A melegvizet az alsó szinten villanybojler, a felsőn pedig gázbojler adja. Nekem különösen tetszik, hogy megtartották a szép régi fagerendákat az alsó szinten, illetve itt szinte mindegyik nyílászáró fából készült, így esztétikus és hangulatos. A ház nagy része alatt nincs pince, de a garázs részben alápincézett. A kertben található még egy bontandó vagy felújítható hatalmas régi fészer, mely felújítás után alkalmas lehet pl. műhelynek, tárolónak, de akár kézműves tevékenységre vagy kiadásra is. Az ingatlan hatalmas előnye, hogy 10 perces sétatávolságon belül gyakorlatilag minden elérhető, pl. bölcsőde, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, kisbolt, kocsma, presszó, Művelődési Ház, stb., de a hévízi Spar is csak 2 perc autóval. A buszmegálló is nagyon közel van és átmegy itt minden buszjárat szinte minden létező irányba, pl. Hévíz, Keszthely, Nagykanizsa, Lenti, Budapest, Pécs, stb. irányokba közlekedik busz nagyon gyakori menetrenddel. Az utcafronti szélesség nem túl nagy, ez a településre jellemző, de a telek lefelé haladva egyre szélesedik, így az udvaron lehet grillezni, autóbeállókat vagy játszóteret kialakítani. A nagy kert veteményezésre alkalmas, a föld jó minőségű. A telek hátsó végében sok pompás nagy fa található, pl. fenyők és egyéb fák, melyek akár el is adhatók. Az ingatlan körül több művelésre kiadott földterület is van, ez a telek is kiadható ilyen célra.

Nekem nagyon tetszik ez az ingatlan több szempontból is, itt egy boldog nagy család töltötte, tölti az életét, hiszem, hogy az új tulajdonosának hasonló életminőséget fog adni ez a remek családi fészek, nagyon jó ár-érték arányban. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! Amennyiben kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárlásához, ebben is tudok segíteni. Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően, 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.

 

- - - 

 

 

Ich biete in Alsópáhok ein zwei Generation haus an. Zwei separate Eingänge teilweise renoviert. 160 Quadratmeter Familienhaus grundstückgröße ungefähr 4000 Quadratmeter. bitte das Objekt für größere Familie oder für geschäftstüchtige Menschen. Hévíz ist nur 3 km entfernt. Es ist ideal für ausspannen Urlaub zu machen oder für dauerhaft wohnen und für das Geschäft die Infrastruktur ist perfekt. 

Das Familienhaus Untergeschoss ist auf Steine gebaut wurde wasserdichte dicke Wände. Sommer kühl und im Winter warm. Auf diese Etage ist eine Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Küche Essbereich eine Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Diese Etage ist ungefähr 100 Jahre alt. Sofort einziehbar aber auch renovierungsbedürftig. Dachgeschoss ist 2002 ausgebaut. Hier befindet sich zwei Schlafzimmer ein Essbereich Küche Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und extraToilette. Modernere Fliesen und Möbel. Von dem Obergeschoss die Wände sind 30 Porotherm Steine gebaut. Fenster und Türen sind aus Kunststoff. Auf dem Dach sind schöne Bramac Dachziegeln. Erneuert wurde Wasser und Stromleitungen und die Radiator. Mit einer Gastherme wird das Haus beheizt. Warmwasser in Untergeschoss ist eine elektrische Boiler und Obergeschoss eine Gasboiler gibt Warmwasser ab. Mir persönlich gefällte im Untergeschoss am besten die Decke wo man die Balken sieht. Die Holzfenstern es gibt eine schöne ästhetischer Atmosphäre. Größter Teil vom Haus gibt es keine Keller aber unter der Garage gibt es ein Keller. Auf dem Grundstück befindet sich eine großer Schuppen den man nach Bedarf abreisen oder umbauen kann. Für Gartengeräte oder für handwerkliche Arbeiten benutzen. Das Objekt hat Vorteile innerhalb von 10 Minuten spazieren weg befindet sich Kita Kindergarten Schule Post Hausarzt ein kleiner Lebensmittelladen Getränke Kiosk eine Kaffeehaus und eine Kulturhaus. Den Spar Markt in Heviz erreicht man innerhalb von 2 Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle ist in der Nähe die Busse fahren sämtliche Richtungen Nagykanizsa Lenti Budapest Pécs. Die Busverbindung Verbindung ist sehr gut. Straßenfront ist nicht so breit es ist für diesen Ortschaft üblich. Wenn man etwas nach hinten geht wird das Grundstück immer breiter. Dann kann man schön Grillen Auto Unterstellplatz und Spielplatz ausbauen. Der Garten ist sehr groß für eine Gemüsegarten geeignet und die Erde ist sehr gut. Unterhalb von dem Grundstück befinden sie sich Tannenbäume und sonstige Bäume die man nach Bedarf verkauft werden könnten. Um dem Objekt rum sind mehrere Grundstücke zum Anbau freigegeben oder auch zum vermieten. 

Mir persönlich gefällt das Objekt am besten da ein großer Familie glücklich leben könnte. Da ich denke dass die neue Besitzer eine schöne Lebensqualität und eine Familiennest für sich gefunden. Hat zu einem guten Preis. Wenn mein Inserat ihre Aufmerksamkeit geweckt hat rufen Sie mich an schauen Sie sich an und soll es Ihnen gehören. Hochachtungsvoll: Nikoletta Szalai Tel: 0036/30-736-9030

Hirdetés feltöltve: 2022. 06. 12. Utoljára módosítva: 2022. 09. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsópáhok