Eladó családi ház

Alsóörs

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

ALSÓÖRSÖN ALACSONY REZSIVEL RENDELKEZŐ, KORSZERŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Az 1980-ban épült, kellemes déli fekvésű, 3 szintes, 110 nm-es, 4 szobás téglaépítésű ház 901 nm-es saroktelken áll. (A szuterénszinten további 3 szoba lett kialakítva, víz- csatorna és elektromos kiállásokkal)
Tulajdonosai nagy hangsúlyt fektettek a folyamatos karbantartására illetve felújítására : 2012-ben a teljes tetőszerkezet, a cserépfedés cseréje és hőszigetelése történt. Ugyanekkor a teljes gépészet és elektromos hálózat is megújult, a homlokzat 10 cm szigetelést kapott. Fél éve az épületen belüli vízvezeték és csatorna rendszer felújítása után megtörtént az épületen kívüli vízvezeték és csatornarendszer teljes cseréje is. Idén a nyílászárók cseréje is megvalósult. Az ablakok korszerű hő- és hangszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás műanyag profilból készültek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. És szintén idén készült el a két személyautó parkolására alkalmas fedett beálló is. A kapu motoros nyitású. A házban távfelügyeletre bekötött riasztó- és kamerarendszer is működik.
Fűtése : 1 éves kondenzációs gázkazán, modern lapradiátorok által és 3 db hűtő-fűtő klímaberendezéssel megoldott. Az említett korszerűsítések következtében a ház rezsije rendkívül alacsony!
A kertben egy faépítésű tároló (16 nm) és egy mobilgarázs is áll.

Az ingatlan tulajdoni lapon : belterületi „kivett hétvégi ház, udvar” megnevezésű. Lke-4 építési övezetben fekszik, a mely 30% beépítési lehetőséget biztosít, ezért jelentősen bővíthető a meglévő épület.

Elhelyezkedése: a környék csendes, rendezett. Jellemzően állandó lakhatást szolgáló és nyaraló ingatlanok vegyesen találhatóak itt. A ház aszfaltúton megközelíthető. Az alsóörsi strand és Vitorlás Yacht Club 1 km távolságra, vasútállomás, buszmegálló 400 m távolságra érhető el. A település szíve 7-8 perc sétával elérhető, ahol a bevásárlástól a sportolásig mindenre találni lehetőséget.

Alsóörs a Balaton keleti medencéjének északi partján, az egyik legrégebbi fürdőhely hagyományaival bíró település. (Almáditól 5 km-re) Az itt működő Yacht Club 108 éves múltra tekint vissza. A Somlyó-hegy oldalára épült üdülőhely hatalmas fövenystranddal rendelkezik. Élményszerű látványt kínál az ősközség vöröskőből rakott patinás parasztportáival, régi házaival. A határban számos borház található. Nyaranta gazdag szórakoztató és kulturális programok, zenei események, képzőművészeti kiállítások, a sportcsarnokban és szabad téren különféle sportrendezvények kerülnek megrendezésre. A környék vonzó turistaparadicsom, ahol élmény az idő múlása…

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 26. Utoljára módosítva: 2022. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs