Eladó családi ház

Alsónémedi

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Alsónémedi központjától autóval pár percnyi távolságra, aszfaltozott utcában megvételre kínálok egy egyedi tervezésű, körbejárható, önálló családi házat 2021. IV. félévi átadással, 850 nm-es telken.

Az ingatlan közvetlen környezetében található kisbolt, közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér. Pár perc sétára buszmegálló is elérhető.

FŐBB PARAMÉTEREK
Bruttó alapterület 186 nm
Nettó hasznos alapterület 156 nm házkapcsolatos beltéri fűthető garázzsal, tárolóval

Garázs 25,52 m2 - beépített, fűtött illetve Hörmann elektromos kapuval ellátott
Fedett tároló 7,92 m2 - kültéri
Hátsó terasz 36 nm – nappaliból érhető el
Oldalsó terasz 10,57 nm – konyha melletti előszobából érhető el

HÁZ ELOSZTÁSA
Amerikai konyhás, átriumos nappali étkezővel, a nappaliból érhető el a hátsó nagy terasz. Praktikusan a konyha mellett található a kamra, az épületben tovább haladva egy vendég wc, illetve ebben a helyiségeben került kialakításra mosó- és szárítógépnek hely és kiállás.

A házban található még 3 teljes értékű hálószoba, egy káddal és zuhanyzóval, wc-vel is felszerelt dupla mosdós fürdőszoba, valamint a közlekedő helyiségek.

Az oldalsó terasz a konyha melletti előszobából érhető el, a fűtött garázs pedig a fürdőszoba melletti előszobából.

MŰSZAKI LEÍRÁS
Fűtés
Az ingatlan napelemmel és villanyfűtéssel kerül átadásra.
Napelemes megújuló energia, amely kiemelten energiatakarékos.
Helyiségenként egyedileg, távolról okostelefonnal is szabályozható infrapaneles padlófűtés.

7 KW-os napelem, (mely 10 KW-ig bővíthető) a rendszernek köszönhetően nyáron biztosítható akár a nulla forinthoz közeli villanyszámla is.

Melegvíz
Elektromos bojlerről, napelem rásegítségével.

- Falazat P30-as tégla és 12 cm grafitos szigetelés
- Aljzat 10 cm lépésálló szigetelés
- Födém nyeregtető, szarufák között 20 cm kőzetgyapot szigetelés,
- Bramach cserép fedés
- nagy Nyílászárók 3 rétegű műanyag, a nyílászárók alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
- Kerítés utcafronti épített, körbekerített telek, durva tereprendezéssel
- A garázs előtt 3 autó számára elegendő autóbeálló
- Klíma, riasztórendszer, elektromos redőny előkészítve
- Ipari áram bevezetve 3 x 32A
- udvaron fúrtkút

Az ingatlan színezve, festve, burkolva, szaniterekkel felszerelve, kulcsra készen kerülnek átadásra.

98900000 Ft
Érd: Takács Dávid, tel:06/707721402, e-mail: takacs.david@dh.hu

Referencia szám: HZ087410-SL

Hirdetés feltöltve: 2022. 09. 15. Utoljára módosítva: 2022. 12. 23.

4 szobás családi házak ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi