Eladó családi ház

Abádszalók, Jókai Mór

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

ELADÓ felújított családi ház Abádszalókon, a Jókai Mór utcában!

- 480 m2-es telken, vályogból épült, 55 m2-es ( +30 m2 fedett tornác) családi ház Abádszalók csendes, forgalomtól mentes utcájában található
- az elmúlt években teljes felújítás, korszerűsítés történt, mely tartalmazza:
- az egész épület alá van falazva, vízszigetelve, föld kitermelve, teljes aljzatbetonozás történt,
2 szobája laminált lappal, a többi helyiség járólappal burkolva
- kialakításra került egy zuhanyfülkés fürdőszoba és egy külön nyíló, ablakkal rendelkező WC
- új vízvezetékrendszer, mely szennyvízhálózatra csatlakozva, mindkét helyiségben
esztétikus, minőségi csempe, járólap
- konyha rész kialakítása, precízen tervezett konyhabútor, mely a vételár részét képezi
- új mennyezeti gerenda került a hátsó szobába, konyhába, fürdőszobába és a WC-be
az első szobában és az ebédlő részben a régi gerenda lett felújítva
- 2 db kémény újra lett építve, kandallóval, cserépkályhával biztosítható a fűtés ( jelenleg egy kályha van, mely a vételár része)
- a meleg vizet Hajdú villanybojler biztosítja
- minden ablak cseréve lett, fa, hőszigetelt üvegezésű ablakra, biztonsági bejárati ajtó és
a beltéri ajtók is fából készültek, minden nyílászáró zsalugáterrel szerelve
- a tetőt cserép fedi, gerendázat rendben, új csatorna lett feltéve
- épített vízóra akna, fúrt kút az udvaron locsolásra alkalmas, automata öntözőrendszer telepítve
- a fedett tornác része járólappal burkolt
- beton alapra épült 26 m2-es, fából készült garázs, cserép fedéssel , mely úgy
lett tervezve, hogy trélerrel együtt beférjen egy kisebb hajó. Külön lakrészként is kiala-
kítható megfelelő szigeteléssel, ablak beszereléssel
- a bejárati rész előtt fából készült kerti pihenő, filagória épült, melynek a belső
része is igényesen lett elkészítve, fa borítású, cserép fedéssel, térkő aljzat
- a kertben tereprendezés történt, a drótháló kerítés előtt leyland ciprus lett ültetve végig
az utcafronti rész felől, ami az évek alatt szépen megnőtt, így belátás nincs
- az épület riasztóval felszerelt
- a telek beépíthetősége a családi ház bővítését lehetővé teszi
- a környék, az utca rendezett, kulturált, rendet, tisztaságot szerető szomszédok
- mivel a családi ház vályogból épült ennek megfelelően történtek a felújítási munkák ( épület alapnál a vízszigetelés, falak szerkezeti megerősítése)
- az ingatlan per,-teher, és igénymentes

A Tisza tó közelsége kikapcsolódásra, horgászatra, fürdésre nyújt lehetőséget azoknak, akik a zajos városból elvágyódnak. Hétvégi háznak is kifejezetten ideális. Az Abádi kikötő 800 m-re található. A Tisza-tó strandfürdő 10 perc sétával megközelíthető.
Sólyapálya a közelben!

Irodánk segítséget nyújt, Csok, - hitel ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, ügyvédi adásvételi szerződés elkészítésében!

Hirdetés feltöltve: 2021. 08. 10. Utoljára módosítva: 2021. 09. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abádszalók, Jókai Mór