Kiadó üzlethelyiség

Budapest, VI. kerület, földszint

Részletes adatok

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiadó a VI. kerületben, frekventált helyen, a Szinyei Merse utcában, pár lépésre az Andrássy úttól, egy 2 szintes, tágas, üzlethelyiség egy társasház alagsori és földszinti részén.
A társasház külső és belső homlokzata frissen felújított.
Az üzlet korábban egészségközpontként működött, de bármilyen elképzelésre nyitott a bérbeadó.

Közvetlenül az utcáról és a ház udvaráról is megközelíthető az ingatlan.
Az alsó szint 245 nm, mely jelenleg 9 helyiségre/szobára van bontva, de a gipszkarton falaknak köszönhetően ez könnyedén módosítható. 9 helyiségből 6 helyiségben vizes blokk is található.
Jelenleg 3 külön nyíló mellékhelyiség és egy zuhanyzós fürdőszoba található az alsó szinten.

A felső szint 61 nm-es, mely 3 helyiségre van bontva jelenleg. Korábban fodrászat is működött ezen a részen, így a vizesblokkok itt is kiépítésre kerületek. 1 mellékhelyiség is található itt.

Mindkét szinten padlófűtés biztosítja a fűtést, mely saját gázkazánról működik. Minden helyiség fűtése külön-külön szabályozható wifin keresztül.
Szellőztetőrendszer, műanyag ablakok, gránit lépcső, igényes beltéri ajtók, burkolatok találhatóak az ingatlanban.
Az alsó és felső szinten 1-1 légkondicionáló is helyet kapott.

Bérleti díj: bruttó 860.000 Ft. Magánszemély a bérbeadó, így nincs áfa fizetési kötelezettség.
Közös ktg.: 130.000 Ft.
Rezsi ktg.: egyedi mérőórák alapján.

Az ingatlan 2 havi kaucióval, az első havi bérleti díjjal és közös költséggel AZONNAL birtokba vehető.
Bármilyen kérdés esetén keressen bátran.

KODÁLY KÖRÖND - STREET-LEVEL, 2-STORY RETAIL SPACE

For rent in the VI. District in a prime location on Szinyei Merse Street, just steps from Andrássy Út, a spacious, 2-story retail space in the basement and ground floor of a residential building. The external and internal facade of the building has recently been renovated. The premises previously operated as a health center, but the landlord is open to any ideas for leasing.

The property is accessible directly from the street and the courtyard of the building. The lower level is 245 sqm, currently divided into 9 rooms, but thanks to gypsum board walls, this can be easily modified. There are 6 rooms with restroom facilities on the lower level. Currently, there are 3 separate restrooms and a shower room on the lower level.

The upper level is 61 sqm, currently divided into 3 rooms. A hair salon operated in this area before, so restroom facilities are also installed here. There is 1 restroom on this level.

Both levels have underfloor heating provided by a private gas boiler. The heating for each room is individually controllable via Wi-Fi. The property features a ventilation system, plastic windows, granite stairs, high-quality interior doors, and finishes. Each level is equipped with 1 air conditioning unit.

Rental Fee: gross 860.000 HUF. The landlord is a private individual, so there is no VAT obligation.
Common Expenses: 130,000 HUF.
Utility Costs: Based on individual meter readings.

The property is available for immediate possession with a 2-month deposit, the first month's rent, and common expenses. Feel free to contact us with any questions.

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 02. Utoljára módosítva: 2024. 04. 21.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint