Kiadó üzlethelyiség

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, IX. kerület, Üllői út, földszint

Részletes adatok

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiváló lehetőség várja azokat, akik vendéglátóipari vállalkozást terveznek Budapesten!
Egy felújított vendéglátóhelyiség most kiadó a IX. kerület forgalmas részén, közvetlenül a Nagyvárad tér közelében. Ez az ingatlan korábban melegkonyhás pizzériaként üzemelt, és most új tulajdonosa számára lehetőség nyílik arra, hogy egy modern és kényelmes vendéglátóhelyet hozzon létre.

Az ingatlan 84 négyzetméteres, és a 2017-2018 folyamán teljes felújításon esett át. A kialakítás és berendezés belsőépítész tervek alapján készült, minőségi bútorokkal felszerelve. Az ingatlanban 45 négyzetméteres vendégtér, 25 négyzetméteres konyha és 14 négyzetméter egyéb terület (mosdó, tároló, kiadó pult) található. Az elszívás az utcára kivezetve hivatalosan engedélyeztetve van, így biztonságos és szabályos üzemeltetést biztosít.

Az ingatlan alacsony rezsijű, egyedi víz-, villany-, és gázórával felszerelt, így könnyen nyomon követhetőek és ellenőrizhetőek a költségek. A fűtést gázcirkó biztosítja, így a hidegebb napokon is kellemes körülmények között fogadhatja vendégeit.

Az ingatlanhoz terasz kialakítása is önkormányzati engedéllyel megoldható az utcafronton, ami további lehetőségeket nyújt az üzlet bővítésére és vendégeinek kényeztetésére.

A bérleti feltételek is vonzóak: minimum bérleti idő 1 év, havi bérleti díj 325.000 HUF + ÁFA, közös költség 14.000 HUF/hó, szemétszállítás 5.000 HUF/hó. Az ingatlan rövid határidővel költözhető, és akár teljes bútorzattal is kiadó, amely esetben a havi bérleti díj megegyezés tárgya.

Lehetőség van a konyha berendezés megvásárlására, mely egy összegben 2.200.000 HUF.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy saját vendéglátóipari vállalkozását elindítsa vagy továbbfejlessze a IX. kerület egyik legforgalmasabb és legígéretesebb részén! Várjuk érdeklődését és jelentkezését a megtekintés és további részletek egyeztetése érdekében.

An excellent opportunity awaits those who are planning a catering business in Budapest! A renovated restaurant is now for rent on the IX. in a busy part of the district, directly on Nagyvárad Square. This property was previously operated as a hot kitchen pizzeria, and now its new owner has the opportunity to create a modern and comfortable restaurant.

The property is 84 square meters and was completely renovated in 2017-2018. The design and equipment are based on interior design plans, equipped with quality furniture. The property has a 45 square meter guest area, a 25 square meter kitchen and 14 square meters of other areas (washroom, storage, rental counter). The extraction is officially permitted when taken out onto the street, thus ensuring safe and regular operation.

The property has low utilities and is equipped with a unique water, electricity and gas meter, so costs can be easily monitored and controlled. The heating is provided by a gas stove, so you can welcome your guests in pleasant conditions even on colder days.

A terrace for the property can also be created on the street front with a municipal permit, which provides additional opportunities to expand the business and pamper its guests.

The lease conditions are also attractive: minimum lease period 1 year, monthly rent HUF 325,000 + VAT, common costs HUF 14,000/month, garbage collection HUF 5,000/month. The property can be moved on short notice and can even be rented fully furnished, in which case the monthly rent is subject to agreement.

Dont miss this fantastic opportunity to start or develop your own catering business in IX. in one of the busiest and most promising parts of the district! We look forward to your interest and application in order to view and discuss further details.

Hirdetés feltöltve: 2023. 09. 29. Utoljára módosítva: 2024. 04. 25.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, IX. kerület, Üllői út, földszint