A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XII. kerületének frekventált, csendes, zöldövezeti részén, Svábhegyen, az Ordas úton helyezkedik el az ingatlan. A 21-es, a 212-es, a 221-es, a 60-as és az éjszakai 990-es buszoknak, továbbá a Fogaskerekűnek és az Úttörővasútnak köszönhetően a tömegközlekedés kiváló. Autóval a belváros, vagy az M1 ás M7 autópályák is gyorsan elérhetőek. A közvetlen közelben található a CBA Príma nagybolt, a Hegyvidék Bevásárlóközpont és a MOM Park bevásárlóközpont is, de a Normafánál számos kisbolt, étterem és kávézó is megtalálható. Több játszótér, park és kirándulási lehetőség is várja a pihenni vágyókat.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetös, mélygarázsszint + földszint + 2 emeletes, 4 lakásos (az emeleti lakások belső 2 szintesek), zárt lépcsőházas, folyamatosan karbantartott társasház 2008-ban épült, egy hatalmas, 3000 nm-es, gyönyörűen gondozott, ősfás telken. Az épület külső homlokzata szigetelt, modern, szép állapotú és a belső lépcsőház is hangulatos, kifogástalan állapotú.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A délkeleti tájolású, kimondottan világos és csendes, 90 nm + 37 nm teraszos, 3 szobás, duplakomfortos (káddal, zuhanykabinnal, bidével, 2 WC-vel), szép konyhás (főzőlappal, sütővel, elszívóval, hűtővel és mosogatógéppel felszerelt), nagy étkezős, külön kamrás, több beépített szekrénnyel felszerelt, teljesen újszerű állapotú, frissen festett lakás a társasház földszintjén található. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás NEM BÚTOROZOTT viszont szinte TELJESEN GÉPESÍTETT (TV és mosógép nincs). Igény esetén a tulajdonos, külön megegyezést követően bebútorozza a lakást. A mélygarázsszinten található egy különálló mosóhelyiség, mosógép kiállással, és száritó területtel, de a lakásban is ki van építve mosógép kiállás.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 90,1 nm + 36,9 nm terasz
- terasz: 36,9 nm
- nappali: 28,6 nm
- étkező-konyha: 16,6 nm
- szoba: 15,2 nm
- szoba: 11,6 nm
- fürdő + WC: 5,8 nm
- közlekedő: 4,6 nm
- előtér: 2,6 nm
- közlekedő: 2,1nm
- WC: 1,5 nm
- kamra: 1,5 nm
Belmagasság: 2,65 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásról cirkó kazán gondoskodik. Vízóra és villanyóra van. A lakás több beépített szekrénnyel felszerelt, de jelenleg NEM BÚTOROZOTT (igény esetén a tulajdonos külön megállapodás keretében tud hozni bútort), de SZINTE TELJESEN GÉPESÍTETT (főzőlap, sütő, elszívó, mosogatógép, hűtő van, de mosógép és TV jelenlen nincs). WIFI az árban! A lakás elektromos redőnyökkel, központi porszívóval, kandallóval, riasztóval, fóliás biztonsági ablakokkal és faliszéffel felszerelt.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 25.000 Ft/hó, mely magában foglalja a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (víz, gáz és villany) órával mérhető. A lakás teljes rezsije a közös költségen felül éves átlagban 25.000 Ft/hó/év – 30.000 Ft/hó/év körül alakul.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik a mélygarázsszinten egy saját, zárható, száraz, 5 nm-es tároló.
PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik a mélygarázs szinten 2 autóbeálló, mely opcionálisan bérelhető 35 e Ft/hó/db bérleti díjért.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval kiadó.
Dohányozni a lakásban nem, maximum csak a teraszon lehet.
Háziállat megbeszélés kérdése.
Lakásbérleti díj: 590 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució
Garázs bérleti díj: 35 e Ft/hó/db (maximum 2 beálló bérelhető)
—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Lotus House Buda weboldala
Lotus House azonosító: 1966
Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 17. Utoljára módosítva: 2024. 04. 18.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, Széchenyihegy, Ordas út, földszint
