Eladó telek

Vác, Kisvác-Buki, Tópart utca

Részletes adatok

Eladó telek leírása

- Akciós ár: 20.000.000 Ft. helyett 18.500.000 Ft. 2024.04.01-ig -

Panorámás telek eladó Vác idilli, zöldövezeti részén, a Buki-tó szomszédságában, egy karnyújtásnyira a Dunától, összközműves, engedélyezett tervekkel és 20%-os beépíthetőséggel rendelkezik.

A telek üdülőházas övezetben helyezkedik el, méretét tekintve 330 négyzetméter.
Tulajdonságai:
Övezeti besorolás: ÜH-1
Beépítési mód: szabadon álló
Beépíthetőség: 20%
Zötldterületi mutató: 70%
Szintterületi mutató: 0,4

A közművek közül villany, víz és csatorna bekötve megtalálható.

Az engedélyezett tervek szerint a tervezett (üdülő) épület három szintes, hasznos alapterülete 116.67 négyzetméter.
Pince: 22.73 m2
Földszint: 47.87 m2
Emelet: 46.07 m2

A tervek szerint a pincében kapott helyet a garázs, a földszinten két kényelmes méretű hálószoba, egy tágas fürdőszoba és külön mellékhelyiség található, ami az előtérből nyílik. Az emeleten panorámás nappali, spájzzal rendelkező konyha és étkező, valamint a nappaliból kilépve egy különleges hangulatú acél szerkezetű, üveg fedéses előtetővel ellátott terasz lett megálmodva.

Vác ezen része csendes és természetközeli, kitűnő választás azoknak, akik élvezni szeretnék a város adta kényelmet, mégis nyugodt otthonra vágynak, kellemes környezetben, ahol a házból kilépve azonnal elérhető egy tóparti séta.

Fix ár: 14.000.000 Ft.

Vác a Dunakanyar központjaként ismert város, Pest megyében, a Duna bal partján, a Naszály hegy lábánál helyezkedik el.
A 900 éves történelemmel rendelkező városban sétálva számos építészeti és vallási emléket fedezhet fel az ide látogató, mint a monumentális és gyönyörű székesegyház, a Diadalív, a nemrég felújított barokk főtér, melyet különleges hangulatú, keskeny kis utcákon keresztül tudunk megközelíteni, a Remete szobor, a Hétkápolna, a Gombás-patak hídja. A múzeumok számtalan érdekes látnivalót és régészeti kincset tartogatnak. A város ezen kívül kivételesen szép Duna parti sétánnyal rendelkezik, mely a belváros alatti partszakaszon helyezkedik el. Vác gyermekbarát, kerékpáros-barát és kutyabarát város. Pest megye negyedik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, mégis sikerült megőriznie nyugodt és romantikus kisvárosi hangulatát.

A közlekedés kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az M2-es autóúton és a 2-es számú főúton.
Amióta megépült az M2-es autóút, a Budapest-Ipolyság-Krakkó útvonal teljesen elkerüli a várost. A tömegközlekedést tekintve a leggyorsabban a Nyugati pályaudvarról zónázó vonatokkal, alig 25 perc alatt elérhető, ezen kívül autóbusszal, biciklivel, a Duna mellett futó gyönyörű, teljesen kiépített kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kiránduló hajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentendre felől is megközelíthető.

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 14. Utoljára módosítva: 2024. 05. 13.

Telkek ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, Kisvác-Buki, Tópart utca