Eladó telek

Tarcal

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Borsod megyében a Tokaji hegy lábánál ...  Családi Pincészet / Borászat Eladó!A metszéstől - feldolgozástól - tárolástól -  értékesítésig minden feltétel adott a munkálatok elvégzéséhez, minden technikai felszereléssel rendelkezik.TARCALON / ZÁRTKERT / SZŐLŐ ... Összesen: 4,7689 HektárA vételár 21 db HRSZ szám tulajdonjogát tartalmazza. A tulajdoni lapon a településnek Tarcal van megjelölve, művelési ág az SZŐLŐ besorolás.Területekre - Csoportokba osztva mutatom be mindazt, amit a vételár tartalmaz:ELSŐ helyszín: Kövesd- 4 db HRSZ szám, Művelési ág: SZŐLŐ, Összterület: 1,2372 Hektár,  Termesztett szőlőfajta: Hárslevelű, FurmintMÁSODIK helyszín: Mogyorós- 7 db HRSZ szám, Művelési ág: SZŐLŐ, Összterület: 1,7599 Hektár,  Termesztett szőlőfajta: Furmint, HárslevelűHARMADIK helyszín: Mestervölgy/Bakonyi- 8 db HRSZ szám, Művelési ág: SZŐLŐ, Összterület: 1,7718 Hektár,  Termesztett szőlőfajta: Furmint, Hárslevelű, KabarNEGYEDIK helyszín: Tarcal Téglagyári Pincesor- 1 db HRSZ szám, Tulajdoni lap szerint: Belterület - Kivett beépítetlen terület, 121 m2,- Feldolgozó: 60 m2-es tégla épület (ipari áram, víz, csatorna, riasztó, távfelügyelet)- Tároló pince: Kiboltozott egri faragott tufa, 1 ágú 40 méter hosszú, 2,35 m magas és 2,9 széles.Ötödik helyszín: Tarcal Téglagyári Pincesor- 1 db HRSZ szám, Tulajdoni lap szerint: Belterület - Kivett présház - udvar, 130 m2- Feldolgozó: 40 m2-es tégla épület (ipari áram, víz, csatorna, riasztó, távfelügyelet)- Tároló pince : Kiboltozott egri faragott tufa 2 ágú 20 méter hosszú, 2,15 m magas és 2,8 széles.Épületek:• Első épület: 60 m2 érlelő, tároló, bormúzeumból és 40 méter kiboltozott pincéből áll. Felszereltsége: 2 db 50 Hl Inox tartály, kb 400 Hl kapacitás hűtő-fűtő rendszerrel.• Másik épület: 30 m2 feldolgozót, 30 m2 előtetővel rendelkezik t és 2x20 méter kiboltozott pincét, 1 db elektronikus, 1 db mechanikus prést tartalmaz.Összefoglalva:- Egy közepes méretű (magánszemély tulajdonában) lévő borászatról beszélünk. További terjeszkedésre van lehetőség.- A Családi Borászat (Tarcal Község) határain belül 5 km körzetben található.- Az említett pincészetben a szőlő termesztés, bor tárolás, érlelés folyamata biztosított. A leszüretelt szőlő először a Téglagyári Pincesoron lévő feldolgozóba kerül, majd a mellette lévő érlelőbe tárolják a bort.- Tradicionális Tokaji fajtái: 60% Furmint, 20% Hárs és 1 ha 20% új telepítésű Kabar, főleg déli fekvésű területeken három különböző dűlőben.- Termőterületek kiemelkedő kategóriájú területeken helyezkednek el. A szőlőtőkék életkora 10-25 év közötti, közép kordon művelésű.- A pincészet, borászat és szőlészeti munkáinak elvégzéséhez minden felszereléssel rendelkezik: Aslin programozható nagy teljesítményű prés, bogyózó, ivóvíz, szennyvíz elvezetés, ipari áram, Ferrari traktor, 2 db eke, tárcsa, szivattyú, szárzúzó, 2 db borszűrő berendezés, 3 db üvegszálas műanyag tartály, 3 db műanyag tartály különböző méretű, stb.)- A tulajdon magánszemély néven van, így a kifüggesztéses eljárást végig kell csinálnunk.- A pincészet jelenlegi nevét az új tulajdonos nem használhatja, ugyanis ez a családnak a védjegye.- A pincészet készletén lévő borait nem tartalmazza a vételár.Ha Önnek ez a terület kevésnek bizonyul, van lehetőség terjeszkedésre, ebben is tudunk majd segíteni.A család aki a birtokot művelte/gondozta az elmúlt 25-30 évben, szívesen segít az új tulajdonosnak a továbbiakban.Minden megbeszélés/megegyezés kérdése.Jó lehetőség, amely pár év után kezdi visszaforgatni a befektetett értéket.Érdemes eljönni megnézni, mert a birtok elhelyezkedésében, hangulatában óriási lehetőségek rejlenek.Érdeklődésüket előre jelezzék üzenetben, hogy a szőlőterületek bejárását is megszervezhessük!

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 10. Utoljára módosítva: 2024. 02. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tarcal