Eladó telek

Cserszegtomaj

Részletes adatok

Eladó telek leírása

BERUHÁZÓK FIGYELMÉBE!

CSERSZEGTOMAJON FESTŐI KÖRNYEZETBEN PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ!!!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUM MEGBÍZÁSÁBAN!!!

Cserszegtomaj közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén ajánlom figyelmükbe ezt a kiváló adottságokkal rendelkező területet.

Főbb jellemzői:
- 20.000 nm
- 3 helyrajzi számon, egyenként 6.667 nm
- két oldalról utca
- minimális lejtéssel
- csodálatos panorámával
- központhoz közel, mégis nyugodt természetközeli elhelyezkedéssel
- közművek utcán

Beépítési paraméterek: - Lf övezet
- oldalhatáron álló beépítés
- beépíthetőség 18%
- minimum teleknagyság 1500 nm
- tető hajlásszög 30 – 45 fokos

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!





Lf Falusias lakóterület általános előírásai

(1) Az övezet telkein több épület is elhelyezhető. Egy épülettömegben legfeljebb két rendeltetési
egység létesíthető és az alábbi rendeltetésekkel:
a) Lakó
b) Mező- és erdőgazdasági
c) A terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági
d) Kereskedelmi, piac, szolgáltató, szállás jellegű
e) Igazgatási, iroda
f) Hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
g) Kulturális, közösségi szórakoztató
h) Sport
(2) Az övezetben magastetős kialakítással alakítható ki tető, a fő tömegének hajlásszöge 30°-45°
között lehet, égetett agyagcserép, nád, vagy egyéb kiselemes hatású kialakítással, natúr, piros,
barna, vagy szürke különböző pasztell árnyalatai lehetnek. Hullámpala és/vagy műanyag
hullámlemez, bitumenes hullámlemez nem engedélyezhető.
(3) Az övezetben épületet elhelyezni csak közüzemi villamos energia, ivóvíz, szennyvíz elvezetés
biztosításával lehetséges.

Lf-2 övezet előírásai
(1)Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe: 1500 m2, szélessége min. 16 m, mélysége
min. 50 m.
(2) Épületet elhelyezni csak a telek azon részén lehet, ahol a telekszélesség eléri legalább a 16,0
métert.
(3) A kialakítható beépítési mód: oldalhatáron álló.
(4) Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 3,0 m.
(5) A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%.
(6) A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30% ami csak az építési helyen belül
helyezhető el.
(7) Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%.
(8) A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m.
(9) Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható ki. A nyél területe nem számítható bele a
beépíthetőség számítás területébe. A nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó. T022637

Hirdetés feltöltve: 2017. 06. 22. Utoljára módosítva: 2022. 01. 10.

Telkek ára Cserszegtomajon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cserszegtomaj