Eladó telek

Budapest, X. kerület, Népliget

Részletes adatok

Eladó telek leírása

A 19537 m2–es fejlesztési ingatlan, két telekből áll össze, melyek 9103 és 10434 m2-esek. A két telek U alakban fogja közre a Ganz Kapcsoló- és Készülékgyártó Kft. gyáregységét.
Fő frontja a Kőbányai útra, míg a hátsó front a Népliget felé néz.
Az ingatlan elsősorban lakópark fejlesztésre ideális; korábban készült egy tervdokumentáció egy 6 épületből álló 408 lakásos lakóprojektre, 450 garázsférőhellyel, bruttó 38.892 m2-es építhető szintterülettel.
A TERÜLET VÁRHATÓAN ROZSDAÖVEZET BESOROLÁS ALÁ KERÜL, ÉS ÍGY AZ ITT ÉPÜLŐ LAKÁSOKAT 5%-OS ÁFÁVAL LEHET MAJD ÉRTÉKESÍTENI!
A kerületben az elmúlt években nagyarányú városrehabilitáció kezdődött.
A belváros közelségének köszönhetően a környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. Az ingatlantól az M2-es és az M3-as metró is 7-10 perc távolságra van az 1-es villamossal. A 250 méterre található Könyves Kálmán körúti csomópontban számos villamosmegálló található (1, 28, 28A, 62) .
Övezeti besorolás: Vi-2/1
Beépítési módszabadonálló
Beépítés mértéke:35%
Szintterületi mutató:2,25 m2/m2
Megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság:9-14 méter
Minimum előirt zöldfelület:35 %
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli. T023801

Hirdetés feltöltve: 2017. 11. 23. Utoljára módosítva: 2021. 05. 26.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Népliget