Eladó telek

Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Eladó a XVI. kerületben Cinkotán egy 1218nm-es építési nyeles telek érvényes építési engedéllyel egy mediterrán típusú, 160 lakó négyzetméteres házra és a hozzá tartozó 33nm-s garázsra. IGÉNY ESETÉN EGY KÉTLAKÁSOS TÁRSASHÁZ IS ÉPÍTHETŐ A HATÁLYOS JOGSZABÁLY SZERINT. Az ingatlan kiváló kulturált környezetben helyezkedik el újszerű épületek szomszédságában, az utcakép ennek megfelelően igényes. Besorolás L4-XVI.O1, beépíthetőség 25%, szint alatti beépíthetőség 30%, zöldterületi mutató 55%, építménymagasság maximum 5 méter, szintterületi mutató 0,45. Az engedélyeztetés és tervezés megközelítőleg 600 000 forintos kiadást jelentett, ami a vételár részét képezi. Az engedély még 2 év 4 hónapig érvényes és meg lehet hosszabbítani pár tízezer forintért a lejárta előtt. A víz és a villany az utcáról be van kötve, használható telken belül. A gáz és a csatorna csonkja a telekről ki van vezetve az utcára, amit csak rá kell kötni az utcában lévő fő vezetékekre, tehát nem kell az 50 méteres szakaszon komoly plusz kiadást megejteni. Közelben iskola, óvoda, boltok ,a HÉV három buszmegállóra található ami kb. 250 méterre van az ingatlantól. AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁROM HÍVÁSÁT HÉTKÖZNAP ÉS HÉTVÉGÉN IS ESTE 20 ÓRÁIG!

Hirdetés feltöltve: 2016. 06. 14. Utoljára módosítva: 2017. 03. 09.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály