Eladó téglalakás

Szeged, Gogol utca, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Szeged-Alsóváros, Apáca utca közelében 11 lakásos, liftes, emelt szintű szerkezetkész társasház épül, a földszinten 3 db irodával, 6 db garázzsal és 8 db zárt udvari parkolóval.
A modern, 5 szintes épület (fsz., 1.em., 2.em., 3.em., 4. em.(tetőtér)) lakásai változatos méretben készülnek, erkéllyel/ loggiával rendelkeznek.

Várható szerkezetkész átadás: 2024.I.n.év

A 6/B. számú lakás az épület 2. emeletén található, alapterülete 60,28 m2, melyben amerikai konyha + nappali, 2 félszoba, fürdő és háztartási helyiség került kialakításra.
A környezettel való kapcsolatot a 7,91 m2-es erkély biztosítja.
Összes terület: 64,24 m2 (1/2 erkéllyel)
A lakásokhoz opcionálisan zárt udvari parkoló 2,9 M Ft-ért vagy garázs 8,7 M Ft-ért vásárolható.

Az ingatlan használati megosztással (saját mérőórák) eladó, a közös 4,3 m2-es előtérből nyílik a szomszédos 6/A lakás a kettő együtt is megvásárolható.

Néhány műszaki jellemző:
Falazat:
- körítő főfalak POROTHERM 30 N+F falazó tégla,
- a lakások közötti hanggátló falak SILKA HM 250 NF + GT 25 cm téglából készülnek.
Fűtés – hűtés:
- a lakások fűtési illetve hűtési energiaigényét az udvari gépészeti térben elhelyezett 3 db STIEBEL ELTRON HPA-0 13 C Premium tipusú háromfázisú inverteres levegő hőszivattyú biztosítja;
-a mennyezet fűtési-hűtési rendszer lakásonként egy-egy külön osztó-gyűjtővel csatlakozik a központi hálózatra;
- napelem előkészítés.
Nyílászárók:
- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel.
Szigetelés:
Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelést kap.

A lakások emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre, de a Beruházó megrendelés esetén vállalja a megvásárolt ingatlan kulcsrakész állapotra történő kivitelezést.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Belváros bármely pontja néhány perc alatt elérhető.
Közvetlen közelében villamosmegálló, klinikák valamint számos oktatási intézmény található.
Az autóút mellett európai szintű kerékpár- és gyalogúton be is sétálhatunk vagy kerekezhetünk a Belvárosba.

Bármilyen kérdéssel, megtekintési szándékkal keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 03. Utoljára módosítva: 2024. 04. 10.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Gogol utca, 2. emelet