Eladó téglalakás

Debrecen, Kandia, Baross Gábor u, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Debrecen Belvárosában, a BAROSS GÁBOR UTCÁN eladásra kínálok egy AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, FRISSEN FELÚJÍTOTT, AKÁR BÚTORZATTAL EGYÜTT MEGVÁSÁROLHATÓ, 2. EMELETI, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, 72 nm-es, AMERIKAI KONYHA-ÉTKEZŐ-NAPPALI+2 SZOBÁS, IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT, FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉSŰ lakást, 9 lakásos, ZÁRT UDVAROS társasházban.

A LAKÁSRÓL:
A lakás bejárati ajtaján keresztül az előszobába és egy tágas folyosóra érkezünk. A folyosótól jobbra helyezkedik el a KELLEMES HANGULATÚ, NAPFÉNYES, NYUGATI TÁJOLÁSÚ, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI ÉS A FŐHÁLÓSZOBA. A gondosan megtervezett konyhabútor, valamennyi ÚJ, BEÜZEMELT, GARANCIÁLIS KONYHAGÉPÉVEL a Vásárló kényelmét szolgálja. Az előszobától balra található a toalett és a KÁDAS FÜRDŐSZOBA. A folyosó végén a KELETI FEKVÉSŰ, MÁSODIK HÁLÓSZOBA helyezkedik el, mely gyerekszobának, dolgozónak, vendégszobának is kiválóan alkalmas. A lakásban kialakításra került egy HÁZTARTÁSI HELYISÉG, ahová a mosógép, szárítógép elhelyezhető (elő van készítve a kiállása), illetve bepolcozva, GARDRÓBKÉNT IS HASZNÁLHATÓ.

A lakás további jellemzői:
- a lakáshoz 6 nm-es saját tároló tartozik
- 60CM-ES TÉGLAFALAK, nyáron a kellemes hűvös, télen a meleg hőmérsékletet biztosítja
- VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE és az ELEKTROMOS HÁLÓZAT BŐVÍTÉSE megtörtént
- műanyag, HŐ-ÉS HANGSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK
- ÚJ BELTÉRI AJTÓK
- a fűtést gázkonvektor biztosítja, a GÁZCSÖVEK CSERÉJE az egész társasházban a NYÁRON megtörtént
- KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: közösköltség:7000Ft, leghidegebb hónapokban 23.000Ft volt a fűtése
- KIVÁLÓ ELRENDEZÉS, TÁGAS, élhető terek
- KELET-NYUGATI TÁJOLÁS, EGÉSZ NAP VILÁGOS, ÁTSZELLŐZTETHETŐ
- GÉPESÍTETT, MINŐSÉGI, ÚJ KONYHABÚTOR
- CSENDES, KIS FORGALMÚ UTCA
- FELÚJÍTÁS ÓTA NEM LAKOTT! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
- per- és tehermentes, RENDEZETT TULAJDONI VISZONYOK
- ZÁRT UDVARON PARKOLÁSI LEHETŐSÉG, TÖBB AUTÓ SZÁMÁRA IS, DE INGYENES PARKOLÁS AZ UTCÁBAN
- KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, minden, ami a mindennapokhoz szükséges, egy karnyújtásnyira megtalálható
- KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS
- BEFEKTETÉSNEK és saját OTTHONNAK is ÉRTÉKÁLLÓ, NAGYSZERŰ VÁLASZTÁS!

A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy KÉSZEN VAN. Ha nem szeretne mesterekkel bajlódni, anyagot beszerezni, csempét választani, konyhabútort tervezni, asztalost keresni, bútorokért szaladgálni, összeszerelni, függönyt varratni stb. akkor ÉLVEZZE AZT, HOGY EZT MI MIND MEGCSINÁLTUK ÖNNEK. A lakás tartozéka, s így a vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel, a fürdőszoba bútor, a függönyök, az előszobatükör és a lámpák. Sőt, a lakással a bútorzat is megvásárolható, külön megállapodás alapján!
A TÁRSASHÁZRÓL:
A lakás a Belváros főutcájától, a Piac utcától egy kellemes 10 perces sétára található, egy 80’-as években épült, 3 szintes, 9 lakásos társasház 2. emeletén. A zárt udvaron belül 5 lépcsőház, és egy garázssor található. Az elektromos kapun belül lehetőség van akár több autó biztonságos beállására is. A társasház lakói egyre inkább fiatal családokból állnak.
A közelmúltban megtörtént a társasház tetőfelújítása, 2023 nyarán pedig a gázvezetékek cseréje. A következő évben a lépcsőház festése és nyílászáróinak cseréje van tervben.

A KÖRNYÉKRŐL:
A Baross utca kis forgalmú, egyirányú utca, ingyenes parkolási lehetőséggel. A leendő Tulajdonos kényelmét szolgálja, hogy lépésekre található élelmiszerbolt, patika, szépségszalon, pékség, cukrászda, kávézó, általános iskola, buszmegállók. Elhelyezkedéséből adódóan belvárosi üzletek, Fórum, színház, mozi, éttermek, kulturális és szórakozási lehetőségek, óvoda, általános iskolák, gimnáziumok a közelben elérhetőek. Az Árpád tér, Csapókert, Szabadságtelep, Nagyállomás, Zsibogó, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. A 4, 5, 5A trolibuszok, 15,25Y,125Y,45,41Y,19,21 és 16-os számú buszok pár perc sétára vannak

Azoknak a pároknak, gyermekes családoknak vagy befektetőknek ajánlom az ingatlant, akiknek érték ez az elkészült, belváros közeli, átgondolt, pihenésre, feltöltődésre megalkotott, kényelmes, szép otthon. Akik arra vágynak, hogy akár 2 hét alatt birtokba vehessék lakásukat, minden macera nélkül, akár úgy, hogy csak a bőröndjüket kell betolniuk.
Ha befektetési céllal keres könnyen, gyorsan kiadható lakást, tökéletes választás lehet ingatlanunk.

Bővebb információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Érdemes személyesen is megtekinteni, kérjen időpontot most!

Hirdetés feltöltve: 2023. 12. 01. Utoljára módosítva: 2024. 04. 09.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Kandia, Baross Gábor u, 2. emelet