Eladó téglalakás, Bükön 49.5 M Ft, 3 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

Bükön a térség legdinamikusabban fejlődő fürdővárosában központi helyen, de mégis csendes, nyugodt környezetben 77 m2-es lakás eladó.
Az ingatlan 2000-ben épült 4 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el. A lakás elrendezése modern és praktikus. Különlegessége, hogy az ingatlanba belépve egy tágas 43 m2-es amerikaikonyhás nappali fogad bennünket, innen nyílik 2 hálószoba és egy kényelmes fürdőszoba, egy külön wc, valamint kapcsolódik hozzá egy 22 m2-es fedett terasz. A lakás 2 bejárattal rendelkezik. Az egyik az utcafront felől, a másik a terasz irányából. Így egy nagyobb bevásárlás során a kocsival hátra lehet parkolni és a hátsó terasz felől könnyen, kényelmesen be lehet pakolni a lakásba.
A lakás teljeskörű felújításon esett át, mely magába foglalta egy gazdaságos, kondenzációs kazán beépítését, melynek a hőleadása a padlón keresztül történik, továbbá 3.5 KW hűtő-fűtő energiatakarékos klímák beszerelését, melyek hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez. Kicserélésre kerültek a nyílászárók és egy 8 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó került beépítésre. Prémium kategóriás burkolatokat kapott és egy egyedi konyhabútort beépített gépekkel.
A társasház udvarára elektromos kapun keresztül jutunk, ahol megoldott a parkolás.
A lakás teljes berendezéssel eladó.
Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonban van, tehermentes, egyedi mérőórákkal felszerelt, önálló helyrajzi számmal rendelkezik és a kifizetést követően azonnal birtokba vehető.
• A befektetésben gondolkodóknak:
A térségben óriási igény van az ingatlan bérlésre. A Büki Gyógy- és élményfürdő páratlan gyógyvizének köszönhetően egész évben vonzza a vendégeket a városba, így a turisztikai bérlésre nagy a kereslet. A hosszútávú bérbeadásra is nagy az igény a településen, a Nestlé gyár bővítésének köszönhető, mely előre láthatólag 10 évig tart. A passzív jövedelem szerzésre ideális választás.
• Saját részre nyaralónak:
Az ingatlan saját részre nyaralónak is optimális, azoknak, akik szeretik a kényelmet és egész évben élvezni szeretnék a fürdő és a térség kínálta lehetőségeket.
• Saját részre lakásnak:
Az ingatlan állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas. Idősebbeknek a mérete és az akadálymentesített terei miatt a speciális igényeknek is megfelel.
A fiatalok családalapításához biztosítja a függetlenséget és az önállóságot. Az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban garantált 3%-os államilag támogatott hitel is igénybe vehető, így akár önerő nélkül is megvásárolható, továbbá nem kell a 4%-os vagyonszerzési illetéket megfizetni.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, figyelembe véve a térség ingatlanpiaci kínálatát.

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 06. Utoljára módosítva: 2024. 04. 27.