Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, Királyhágó utca

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

2 szobás 44 m2-es lakás, +6 m2-es erkéllyel az erdő közelében

Ha szereti a társasházak kényelmét, ám a természet közelségére is vágyik, akkor ezt az ingatlant keresi! E lakás olyan tulajdonosra vár, ki modern, olcsón fenttartható, világos, erkélyes lakást keres és imádja a természetet, az erdőt.

A 2008-ban épült Magnólia lakópark dús növényzetű zárt parkját öleli körbe a négyemeletes épület. A házban tágas liftek teszik kényelmessé az emeletekre való feljutást.

A lakás
A legfelső, negyedik emeleti lakás egy nappalit és egy hálószobát kínál.
A nappali egy légteret képez a konyhával és az étkezővel. Az étkező és a nappali rész 17 m2-es, a konyha 5 m2, amit egy pult választ el előbbiektől.
A bejárati ajtó mögött egy 3m2-es kvázi előszobán át juthatunk be minden más helyiségbe.
A 44 m2 ellenére a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A 44 m2-es felül egy közel 6 m2-es erkély is a rendelkezésünkre áll. Az erkély széles, olyannyira, hogy minden ablak és erkélyajtó ide nyílik.

Költségek:
a közös költség 16.000 Ft, amelyben nem csak a szokásos elemek vannak benne, mint a társasházi biztosítás, megtakarítási alap, közös villany és víz költségei, közös képviselet díja, szemét elszállítás, hanem a lakás fűtés és meleg víz előállítása. Emiatt nincs külön fűtés költség. A rezsi átlagosan 30.000-35.000 forint körül alakul havonta, mindennel együtt. Internet szolgáltatást a Magyar Telekom és a DIGI biztosít ezen a környéken. Infrastruktúra: az ingatlan a Szent Imre-kertvárosban található, ahonnan könnyedén elérhető az M3-as metró, ugyanis két közvetlen buszjárat is közvetlenül a Kőbánya-Kispest metróvégállomáshoz visz, sűrű indulási időpontokkal. A közelben Aldi, Lidl, Penny, a Lőrinci és az M5 Soroksári Market Central. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka található.

Környezet:
A Magnólia lakópark a XVIII. Kerület, Szent Imre-kertvárosában található. A szomszédságában lévő Péterhalmi erdő nem csak kirándulásra alkalmas, de tornaútvonalaival a sportolásra is tág teret nyújt. Ezen a területen számos kikapcsolódásra, illetve szórakozásra van lehetőség. Bizonyára Ön is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nemcsak friss oxigént termel, hanem élő klímaszabályzó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek és számos erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló.

Tekintse meg hát ezt a kedves és praktius ingatlant, hívjon bizalommal, hogy bemutathassam Önnek!
Irányár: 49.500.000 Ft
Elérhetőség: +36703833318

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 16. Utoljára módosítva: 2024. 04. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Királyhágó utca