Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Szerenád utca, 7. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Egy dinamikus, fejlődő és fiatalos környezet, parkosított terek, kiemelkedő szolgáltatásokkal.
(for English please scroll down)

Ez itt a Budai Walzer lakópark!

2021-ben átadott lakópark, I.-ső ütemében, napfényes, duplakomfortos, 51m2-es, 3 szobás otthon, 18m2-es terasszal, panorámás kilátással.

A Kivitelező:
Több mint 30 éves tapasztalattal rendelkező SISKIN cégcsoport által megépített, minőségi lakópark, I-ső és II. üteme is azt mutatja itt nincs mitől tartani.
Megvizsgálva, kipróbálva, megszeretve!

A Környezet:
Parkosított terek, autó forgalomtól mentes sétáló utak, közösségi terekkel tarkított park, kültéri sportpálya, játszótér és beltéri közösségi tér gazdagítja mindennapjainkat.

A Budai Walzer lakóparkban nem csak egy lakást vesz, hanem életérzést!

A jól kihasználható közösségi terek megoldást nyújtanak a mindennapokban.
-edzés helyszíne: -ne csak a gyerekek maradjanak mozgásban
-youngster-ek találkozója: -ha megkímélnéd az otthonodat
-kicsiknek és nagyoknak, kréta, csúszda és mászóka

A Lakás:
2 hálószoba + nappali felosztással, számtalan élethelyzetre ad megoldást.
A plusz egy szoba: Home office-nak, gardrób szobának, meglátogatnak a szülők vagy a barátok és későbbiekben gyerekszobának is remekül funkcionálhat.
-magas minőségben kiválasztott burkolatok és szaniterek
-színvonalas konyhabútor
-3 rétegű nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva
-Ny-i tájolású világos életterek
-panorámás kilátás a Gellért Hegy és a Budai Sas-hegy felé
-18m2-es terasz ami megnyitja az életteret, tavasztól - őszig
-2db beltéri légkondicionáló
- duplakomfort
-jól átgondolt elrendezés

A költségek:
Alacsony rezsivel rendelkező, a szigetelt épületnek köszönhetően jól kiszámítható energia takarékos, BB besorolással rendelkező lakás elszámolása:
-közösköltség: 16.000 Ft/hó
-hideg meleg víz használat: 6000 Ft/2fő/hó
-fűtés: 6000-9000 Ft /hó

A Biztonság:
- 7 ponton záródó, acélmerevítéses, fa burkolattal ellátott, kiváló hangszigetelésű bejárati ajtók
-kamerarendszer a bejáratoknál

Kapcsolódó ingatlanok:
Tárolásra és parkolásra egyaránt megoldást kínálunk, opcionálisan megvásárolható teremgarázsbeálló: 9.000.000 Ft illetve tároló: 4.000.000 Ft értékben.

Az infrastruktúra:
Távolság nincs!
A környéken minden elérhető ami a kényelmes városi élethez szükséges!
A közelben, busz, villamos és a 4-es metró is megtalálható.
Amennyiben a városon kívül töltené a szabadidőt, akkor a sztrádák (M0, M1, M7) vagy a Kelenföldi vasútállomás és buszpályaudvar felé veheti az irányt.

A közlekedési és egészségügyi infrastruktúra rohamos fejlődése következtében egy élményekkel teli, nyugodt életre rendezkedik be.

-----------------------------------------------------
A dynamic, evolving, and youthful environment, landscaped areas, outstanding services.

This is Budai Walzer residential park!

A residential park handed over in 2021, in its first phase, with sunny, double-comfort, 51m2, 3-room homes, with an 18m2 terrace and panoramic views.

The Contractor:
Built by the SISKIN group with over 30 years of experience, this quality residential park, with its first and second phases, shows there is nothing to fear here.
Examined, tried, loved!

The Environment:
Landscaped areas, car-free pedestrian paths, a park dotted with community spaces, outdoor sports court, playground, and indoor community space enrich our everyday lives.

In Budai Walzer residential park, youre not just buying an apartment, youre buying a lifestyle!

The well-utilized communal spaces offer solutions for everyday life.
- Workout spot: -Not just for kids to stay active
- Meeting point for youngsters: -To spare your home
- For kids and adults, chalk, slides, and climbing frames

The Apartment:

With 2 bedrooms + living room layout, it provides solutions for numerous life situations.
The extra room: can be used as a home office, a wardrobe room, for visits from parents or friends, and later, it can function excellently as a childrens room.
- High-quality selected floorings and sanitary ware
- High-standard kitchen furniture
- Triple-glazed windows, equipped with mosquito nets and blinds
- West-facing bright living spaces
- Panoramic views towards Gellért Hill and Budai Sas-hegy
- An 18m2 terrace that opens up the living space, from spring to autumn
- 2 indoor air conditioners
- Double comfort
- Well-thought-out layout

The Costs:
With low utilities, thanks to the insulated building, a well-calculated, energy-efficient, BB-classified apartment:
- Maintenance fee: 16,000 HUF/month
- Hot and cold water usage: 6,000 HUF/2 persons/month
- Heating: 6,000-9,000 HUF/month

Security:
- 7-point locking, steel-reinforced, wood-covered, excellently soundproofed entrance doors
- Camera system at the entrances

Related Properties:
We offer solutions for both storage and parking, with optionally purchasable garage space: 9,000,000 HUF or storage room: 4,000,000 HUF.

The Infrastructure:
No distance!
Everything you need for comfortable urban life is within reach in the area!
Nearby, youll find buses, trams, and metro line 4.

If youd like to spend your free time outside the city, you can head towards the highways (M0, M1, M7) or towards Kelenföld railway station and bus terminal.

Due to the rapid development of transportation and healthcare infrastructure, youll settle into a life full of experiences and tranquility.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 26. Utoljára módosítva: 2024. 05. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Szerenád utca, 7. emelet