Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
A XI. kerület hegyvidéki részén, Pösingermajor városrészen, Rupp-hegyen, madárcsicsergős, mókusokkal tarkított gyönyörű területen található az ingatlan. Buda nyugati határánál, M1, M7 autópályák bevezetőjénél, budai, hegyvidéki luxus környezetben található az ingatlan. Nyugodt, pihentető ugyanakkor inspiráló a környékbeli utcákon tett látogatás. Budaörs, XII. kerület közvetlen közelében vagyunk a helyszínünkön. Gépkocsival Gazdagrét központjában vagyunk 5perc alatt, itt az Eleven Center bevásárlóközpontban, postától a gyógyszertárig minden megtalálható. A 8-as autóbusz végállomása a kb: 8-10 perc sétatávolságra van. A 8-as autóbusz Kelenföld és a Keleti Pályaudvar között közlekedik. Kelenföldön átszállhatunk a 4-es metróra is.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 3 szintes, új építésű ház az idén készült el. A házban 3 lakás található, szintenként egy. Az egész épület modern stílusban a legjobb minőségű anyagok felhasználásával épült. Az épületet nyitott zöld kert veszi körbe. Lift nincs az épületben.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 74nm-es, 35 nm-es terasszal kialakított, 3 szobás, szaunával is rendelkező, új építésű összkomfortos lakás a ház 2. emeletén található. Ez a legfelső szint, így kialakításra került még egy 75 nm-es tetőterasz is, mely csodálatos körpanorámával büszkélkedik. A lakás (D-K) fekvésének és a hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően gyönyörű fényárban úszik. A remek elosztású lakás belső kialakítás is minőségi anyagokból készült.
A tágas nappaliban kapott helyet egy modern kandalló. A nappaliból nyíló 35 nm-es terasznak köszönhetően még tágasabbnak érezzük a teret. Az ablakokon fényáteresztő, elektromosan működő árnyékoló rendszert szereltek fel. Házi mozi rendszert is kiépítették. A konyhában (SIEMENS) mosogató és szárítógép van beépítve. A felső (75 nm-es) tetőtéri teraszra a víz és az elektromos áram is felvezetésre került. Ha valaki szeretné, akkor akár egy jakuzzi is telepíthető és akár egy télikert is kialakítható lenne a kisebbik (alsó ? 35 nm-es) teraszból. Az ablakok fából (Melanti) készültek. A fürdőszobában egy szaunát is kialakítottak, mely 2-4 személy pihenését is lehetővé teszi.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 76 nm + 35 nm terasz+75 nm tetőterasz
Nappali + a közlekedő: 33 nm
Háló: 11 nm
Háló: 16 nm
Fürdő: 5,33 nm
WC: 1,33 nm
Szauna: 2,21 nm
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
- AA+ energetikai besorolás
- Hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer
- Korszerű szigetelés
- Hatalmas üvegfelületek / Hella Trav Frame Screen árnyékolórendszer /
- Kandalló / fűtésre alkalmas /
- 4 személyes Finn szauna
- Antonio Lupi / Philips Stark szaniterek
- Gessi Rettangolo csaptelepek
- Központi porszívó rendszer
- Házimozi rendszer bekábelezve
- Közös vízlágyító rendszer
- Berloni gépekkel ellátott konyhabútor
- Antonio Lupi fürdőszobabútor

KÖLTSÉGEK:
A közös költség nincs, csak a rezsit kell fizetni, mely igen baráti a ház jellegét tekintve.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját tároló a kertben.
PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy felszíni fedett autóbeálló is, ahol egymás mögött akár két kocsi is parkolhat, mérettől függően, de a ház előtti közterületen is kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2019. 05. 09. Utoljára módosítva: 2020. 09. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint