Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Népliget, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

X. kerület méltán kedvelt, TARALIGET „ZÁRT” lakóparkjának utolsó ütemében épült, 2015-ben átadott, 66,34m2-es alapterületű MODERN földszinti lakás a hozzá tartozó 21,23m2-es fedett terasszal KEDVEZŐ áron eladó.

Az ingatlan TEHERMENTES, tartozik hozzá egy teremgarázs hely is, mely igény esetén további 6M forintért megvásárolható.

Elosztása kiváló: egy tágas előszoba fogadja érkezőket, ahonnan nyílik minden további helyiség: egy 4,5m2-es fürdőszoba, mely zuhanyzóval felszerelt és a mosó és szárítógép és fürdőszoba szekrény is helyet kapott, egy külön mellékhelyiség (1,4m2) mely kézmosóval felszerelt, majd jön a két nagyon jó méretű hálószoba (14m2-rel és 10,8m2-rel) melynek mindegyikében beépített gardróbszekrények a vételár részét képezik. A sort a tágas a Ny-i napfényben úszó amerikai konyhás nappali zárja 27m2-rel.

A lakás hangulatát a nappaliból elérhető (L alakú) szinte az egész lakást átölelő 21,23m2-es korláttal leszeparált fedett TERASZ, mely biztosítja a közvetlen kapcsolatot a lakópark szépen gondozott parkosított kertjével. A teraszra kilépve egy kis könnyűszerkezetű 0,80m2-es TÁROLÓ helyiség is kialakításra került, ahol a szerszámokat, összecsukható kerti bútorok, párnák könnyen elhelyezhetőek.

Az épület 30cm-es Porotherm téglából épült a homlokzaton 5cm-es dryvit szigeteléssel, így a lakás rezsi költsége igen alacsony.

Fűtés: házközponti fűtés biztosítja a fűtést „radiátoros hő leadással” és a meleg vizet. Minden lakáshoz saját hideg és meleg vízóra, hőmennyiség mérő és villanyóra tartozik.

Hűtés: a lakás hűtéséről egy 2022-ben nappaliban felszerelt hűtő-fűtő 3,5KW-os Fisher wifis OKOS KLÍMA gondoskodik.

Maga a lakópark biztonságos, éjszakai PORTA SZOLGÁLATTAL rendelkezik, de a lakásban a riasztó rendszer alapcsövezésre került, így már csak a kezelőpanel és a szemek felhelyezésé szükséges.

Vételár részét képezi: a nagyméretű L alakú beépített konyhabútor, PULT alatti világítással a beépített konyhagépekkel: Zanussi márkájú légkeveréses sütővel, elszívóval és indukciós főzőlappal és egy Kenwood márkájú 6 terítékes mosogatógéppel felszerelve. De igény esetén a képeken látható összes bútor, csillárok, függönyök megegyezés tárgyát képezhetik.

Közös költség: 20.000.-Ft/hó (mely tartalmazza az éjszakai porta szolgálatot, a parkosított kert rendben tartását, szemétszállítást, közös terek takarítását.)

Rezsi költség: 20.000.-Ft/hó (mindennel együtt: villany, hideg-meleg víz használat és fűtés)
Kiváló elhelyezkedésének és közlekedés köszönhetően, minden korosztály szárára és befektetőknek is kiváló választás!

A lakópark közvetlen közelében: FTC SPORTKÖZPONT, Népliget közelségének köszöngetően egy hatalmas zöldpark, két nagy játszótér várja az lakóparkban lakókat.

BKV közlekedés esetén:
- néhány perc sétával elérhető villamosok: 3, 28, 37,
- Buszok: 9, 217 E
valamint Kőbánya- alsó vasútállomás is 1 km-en belül elérhető.

Használt lakásra vonatkozó 1,2 vagy 3 gyermek után járó CSOK és hitel igényelhető az ingatlanra.

További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2023. 02. 20. Utoljára módosítva: 2024. 04. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Népliget, földszint