Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Diószegi Sámuel utca, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

MIÉRT EZT VÁLASSZA
- Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedési lehetőségek, közeli egyetemek
- Befektetésnek kiváló (felújítást követően kiadható kb. 180.000 Ft-ért havonta, fejlődő városrészen, magas értéknövekedési potenciál hosszútávon)
- Első lakásnak, vagy fiatal pároknak, összeköltöző diákoknak kiváló lehetőség
- Nagy belmagasságának (400 cm) köszönhetően akár két szintes ingatlanná alakítható, ezzel növelve a hasznos alapterületét a lakásnak, vagy galériázható

INGATLAN
38nm-es, teljeskörű felújítást igénylő, földszinti sarok lakás. A tágas hosszan elnyúló udvarnak köszönhetően kellően világos a nappalija. A hátsó szoba egy szélesebb légudvarra néz, így ugyan mérsékelt, de természetes fényt és szellőzést kap. Elosztása remek, a lakás helyiségei egy konyha-előtér részből mind külön irányban nyílnak.

ÉPÜLET
1900-as évek elején épült, 3 emeletes polgári ház. Átlagos állapotú, karbantartott épület. Gondozott zöld növényzettel. Rendezett lakókörnyezet, békés lakóközösség jellemzi a házat.

KÖRNYÉK
A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel bír (busz, troli és villamosok a közelben) és infrastruktúrája és a közbiztonság is jó. Semmelweis egyetem és a Nemzeti Közszolgálati egyetem is 5 perc gyalogtávon belül található. A közeli, nemrég felújított Kálvária tér, valamint Orczy kert már tökéletes célpont a szabadidő eltöltésére. Különböző sportolási lehetőségek, az Orczy-tó partján lévő vendéglátóhelyek, illetve koncertek és kertmozi is rendelkezésére áll a szórakozni vágyóknak. Közelben a Turay Ida Színház, néhány perces sétára a Corvin negyed és számos bevásárlási lehetőség található.

MŰSZAKI ADATOK
- teljeskörűen felújítandó lakás,
- gáz konvektoros fűtés
- 400 cm belmagasság
- egyéni fogyasztásmérők (gáz, víz és villany)
- fa és műanyag nyílászárók

KÖLTSÉGEK
- közös költség 13.565 Ft / hó
- rezsi költség összesen kb. 25.000 Ft / hó

PARKOLÁS
Utcán, közterületen, parkolási díjköteles övezetben. (450 FT / óra), vagy kedvező éves díj ellenében egy gépjármű számára kerületi címre szóló lakcímkártyával.

Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal. Megtekinthető előzetes egyeztetés alapján!

Irányár: 24.000.000 Ft H478661

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 26. Utoljára módosítva: 2024. 08. 30.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Hálószoba

Nappali

Konyha

Fürdőszoba

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Diószegi Sámuel utca, földszint