Eladó téglalakás, Budapesten, VII. kerületben 40 M Ft, 2 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, WESSELÉNYI UTCA ALMÁSSY TÉR MELLETT ELHELYEZKEDŐ RÉSZÉN, 47 NM-ES, 2 SZOBÁS, LAKÁS SAJÁT ZÁRHATÓ PINCEHELYISÉGGEL ÉS A SZINTEN TALÁLHATÓ TÁROLÓ LEHETŐSÉGGEL ELADÓ!

A Családi Ingatlan kínálatában lévő, 5 szintes LIFT-es, jó állapotú rendezett és karbantartott, jó közösséggel rendelkező csendes társasházban eladó egy felújítandó 1. emeleti, kitűnő elosztású, 47 nm-es, 2 szobás, REDŐNYÖZÖTT, utcára tekintő, NY-i tájolású, NAPFÉNYES, GALÉRIÁZHATÓ „nagypolgári” lakás 3,45m-es belmagassággal.

A lakás felújítandó, viszont a fűtés és a meleg vizet már egy ÚJ ENERGIATAKARÉKOS KONDENZÁCIÓS KAZÁN szolgáltatja, ami 3-4 éve lett hivatalosan beszerelve a kéménybéleléssel együtt (így az új rezsi szabályok szerint is biztosított a rezsicsökkentett ár a fogyasztás alapján). A 2 szoba között egy kitűnő állapotú hangulatos gázégős cserépkályha (jelenleg nem használt) található.

A társasház nagyon jó állapotban van, csatorna, víz és gázhálózat már kicserélésre került, függőfolyosó és tető felújítva, idei évben az elektromos hálózat kerül felújításra.

Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően nagyon jó választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, valamint, ha BEFEKTETÉSBEN gondolkozik, hosszú távú bérbeadásra is tökéletes, sajnos airbnb nem engedélyezett.

• AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
• SAJÁT ZÁRHATÓ (5NM) PINCE (száraz), valamint a szinten egy TÁROLÓ rész (kb:1,5nm).
• KERÉKPÁRTÁROLÓ a házban
• Fűtése energiatakarékos KONDENZÁCIÓS gázkazán, radiátorokkal
• Jó elrendezésű, könnyen alakítható
• Parkettája jó állapotú
• Galériázható
• Redőnyözött
• Közös költség csak 17.000,-Ft (tartalmazza a felújítási alapot), egyedi közműórák
• Tökéletes befektetés bérbeadási célra
• Biztosított a rezsicsökkentés a fogyasztás alapján

A lakás környezete:

A társasház a Keleti Pályaudvar közelében helyezkedik el a Wesselényi utcában, kitűnő infrastruktúrával az Almássy tér mellett.
• Kitűnő lokáció
• 1-es, 2-es, 3-as és 4-es METRÓ kényelmes séta távolságra (Keleti pályaudvar, Oktogon, Blaha)
• VONAT pár perc távolságra
• 4-es,6-os, villamosok 5 percre
• ház mellett a 73,74,76-os troli, valamint a 9-es, 909-es buszok megállói
• közvetlen közelében található óvoda, iskola, gyógyszertár, kormányablak, orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, játszótér, kutyafuttató, éttermek, kávézók, különböző üzletek, vegytisztító, húsbolt, szolárium, kozmetika, edzőterem, pékség, különböző kisebb, illetve nagyobb (LIDL, ALDI, SPAR, RONI stb…) bevásárlási lehetőségek

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

Ha az ingatlan vásárlásához CS.O.K.-ra vagy hitelre van szüksége, hiteltanácsadónk ingyenesen segít Önnek megtalálni a piacon található konstrukciók közül a legoptimálisabb lehetőséget. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2023. 04. 13. Utoljára módosítva: 2024. 04. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

851 e Ft

1173 e Ft 27%

1239 e Ft 31%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

40 M Ft m Ft

62.5 m Ft 36%

66.8 m Ft 40%