Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Liliom utca 1/b, félemelet

Eladó téglalakás leírása

A FELÚJÍTÁS ÁRA csak emelkedik, ez a lakás MÁR KÉSZEN VAN, azonnal költözhető!

KÖZVETLEN TULAJONOSTÓL!



NEM KELL A FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNIA: Remek közlekedéssel egy már kész és felújított lakást kaphat!



TELJESEN FELÚJÍTOTT, azonnal költözhető lakás eladó a Boráros térnél, közel a Duna parthoz, KIFOGÁSTALAN 0-24 órás tömegközlekedéssel, CSENDES utcára nyíló nagy ablakokkal.



A lakásban van:

- EGY nagy NAPPALI

- KETTŐ KÜLÖN NYÍLÓ valóban (!) nagy HÁLÓSZOBA,

- KETTŐ FÜRDŐszoba: egy káddal, egy zuhanyzóval,

- összesen 2 db WC,

- KÜLÖN helységben gépesített, EGYEDI, nagy KONYHA.



A teljes felújítás alatt KONDENZÁCIÓS gáz cirkó került beszerelésre. Az elektromos és vízHÁLÓZATOK CSÖVEI REJTVE: a falban, padlóban és az álmenyezet alatt vannak elvezetve és a riasztórendszer bevezetéséhez a vezetékek és érzékelők is előre telepítve vannak.



Minden helységben SOK ELEKTROMOS KIÁLLÁS került beszerelésre, hogy a lehető legkevesebbet kelljen hosszabbítóval vezetni a lakáson belül az áramot az elektromos gépekhez. A VILLANYÓRA 32 A-ra FEL VAN BŐVÍTVE, minden fogyasztás egyedi mérőórás.



A bejárati ajtó a legjobb minősítésű BIZTONSÁGI AJTÓ, az EGYEDI ABLAKOK műanyagra cseréltek, mindegyiken redőny van illetve szúnyogháló is van.

A belső AJTÓK EGYEDI MÉRETRE gyártott jó minőségű, a lakáshoz színben illeszkedő darabok.

A padlón a szobákban KAINDL parketta alatt hőszigetelés van, a konyhában KAINDL munkapult van, míg a felújított vizes helységek járólappal és csempével burkoltak, a kád újrafújt, jó hőtartó vastag kád.  

Radiátorok továbbá fal-és padlófűtés van.

Minden szobában van távirányítható hangulat világítás a központi világításon felül az álmenyezetbe építve.



SOK MUNKAPULT és TÁROLÓ szekrény van a jól használható konyhában.

Minden KONYHAGÉP beépített: BOSCH hűtő, fagyasztó, 12 terítékes mosogatógép, sütő és kerámia főzőlap.

A nagy álló szekrényekben van SPEJZ-szekrény illetve a mosógépnek és szárítógépnek kialakított hely és kiállások is.



MINDKÉT HÁLÓSZOBA KÜLÖN NYÍLIK és az egyikhez zuhanyzó, a másikhoz kádas+WC-s fürdőszoba tartozik.

Az előszobából nyílik egy külön vendég WC kézmosóval.

A falak egyenesek, a lakás jól és sokféleképpen bútorozható.



A lakáshoz tartozik egy kis tároló helység is a pincében.

SAROKLAKÁS, így csak egy falszomszéd van.

FÉLEMELETEN helyezkedik el, így könnyen megközelíthető gyermekekkel és idősebb családtagok számára is, mégis ablakai elég magasan vannak már ahhoz hogy az utcáról ne lehessen belátni.



A KÖRNYÉK NYUGODT és nagyon BIZTONÁGOS, üzletekkel remekül ellátott.

A közlekedés éjjel-nappal remek.



A KÖZELI DUNA PARTon sok sportolási és kikapcsolódási lehetőség van: MÜPA, Nemzeti Színház, Bálna...stb. Az ALLEE vagy a Corvin bevásárló központ is csupán pár perc villamossal.

5 perc sétával több nagy SPAR, éttermek, éjjel-nappali üzletek, zöldségesek, cukrászda, kéttannyelvű általános iskola...stb könnyen elérhető.

Szintén csak pár perc sétára van a 2-es, 4-6-os, 51-es villamosok megállója, a csepeli H7-es HÉV végállomása és a Boráros téri buszvégállomás.



PARKOLÁS az utcán a lakóknak INGYENES és könnyű akár a kapu előtt is megállni.

A környező utcák csendesek, kis forgalmúak, NINCS ÁTMENŐ FORGALOM.



A társasház kiegyensúlyozott gazdálkodású, folyamatosan karbantartott és a házban nincsenek üzletek vagy irodák, amik vendégforgalmat okoznának. A ház mellett egy kis gondozott virágoskert van.

A közös költség 20 eFt.



Spórolja meg magának a drága, időrabló és problémás felújítást!



Amennyiben azonnal költözhető és már teljes körűen felújított lakást keres vegye fel velem a kapcsolatot (tulajdonosként hirdetek)!

Hirdetés feltöltve: 2020. 05. 20. Utoljára módosítva: 2021. 09. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Liliom utca 1/b, félemelet