Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Tetőtér

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

2.ker. Pasarét, csodálatos ,1923-ban épült ,karbantartott ,neobarokk polgári villában,mely 1334 m2-es telken helyezkedik el, eladó egy 181nm-es lakás , 18nm-es panorámás terasszal ,mely további 29nm-el bővíthető!Az ingatlan jelenleg felújításra előkészített állapotban van, műszaki-kivitelezési tervek, valamint engedély rendelkezésre áll , mely tartalmazza a lakás felújítását, tetőszinti bővítését, az eladási ár tartalmazza ezen anyagok költségeit.A tervezett ingatlan:Alsó szinten:- amerikai-konyhás nappali 81nm, 4 hálószoba, 3 fürdő WC-vel, valamint egy külön vendég WCEmeleten:- szülői háló nettó 38nm, gardróbbal, és egy nettó 11nm-es fürdőszobával, valmint előtérrel és gépészeti helyiséggel, innen nyílik a 18nm-es panorámás teraszA lakás vételára 279.900.000.- FtAz ingatlanhoz tartozik 2db  felszíni beálló, melyek ára 6.000.000.-Ft/beálló, megvásárlásuk kötelező!Az árban benne foglaltatik 2db kb 4nm-es tároló.Az eladási ár a jelenlegi állapotra vonatkozik.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVELY AVAILABLE IN OUR OFFER!In Rézmál, 2nd district, in a marvelous neo-baroque bourgeois villa built in 1923 and well-maintained, situated on a 1334 sqm plot, an 181 sqm apartment with an 18 sqm panoramic terrace is for sale, which can be expanded with an additional 29 sqm!The property is currently in a state prepared for renovation, with technical and construction plans as well as permits are available, including the renovation of the apartment and expansion of the attic.The planned property consists of:on the lower level:•    An 81 sqm living room with an American kitchen•    4 bedrooms•    3 bathrooms with toilets•    An additional separate guest toileton the upper level:•    A master bedroom with a net area of 38 sqm, including a walk-in closet and an 11 sqm bathroom•    An entrance hall•    A utility room•    Access to the 18 sqm panoramic terraceThe property includes 2 surface parking spots, priced at 6.000.000.-HUF/parking space, which must be purchased! The price also includes 2 storage units of approximately 4 sqm each.The selling price applies to the current condition of the property.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------AUSSCHLIESSLICH IN UNSEREM ANGEBOT!In Rézmál, im 2. Bezirk, in einer wunderschönen neobarocken Bürgerresidenz, die im Jahr 1923 erbaut und seitdem gepflegt wurde und auf einem 1334 qm großen Grundstück liegt, steht eine 181 qm große Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine 18 qm große Panoramaterrasse, die um weitere 29 qm erweitert werden kann!Die Immobilie befindet sich derzeit in einem guten Zustand, jedoch wird für Renovierungen vorbereitet. Technische Baupläne und Genehmigungen liegen vor, die die Renovierung der Wohnung und den Ausbau des Dachgeschosses umfassen.Die geplante Immobilie umfasst:Auf der unteren Ebene:•        Ein 81 qm großes Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche•        4 Schlafzimmer•        3 Badezimmer mit Toiletten•        Ein zusätzliches separates Gäste-WCAuf der oberen Ebene:•        Ein Hauptschlafzimmer mit einer Nettofläche von 38 qm, inklusive begehbarem Kleiderschrank und einem 11 qm großen Badezimmer•        Ein Eingangsbereich•        Ein Technikraum•        Zugang zur 18 qm großen PanoramaterrasseZur Immobilie gehören 2 Oberflächenparkplätze, die zum Preis von 6.000.000.-HUF/Parkplatz erworben werden können! Im Preis sind auch 2 Lagereinheiten mit jeweils etwa 4 qm inbegriffen.Der Verkaufspreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie.

Hirdetés feltöltve: 2023. 09. 27. Utoljára módosítva: 2024. 04. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Tetőtér