Eladó téglalakás

Balatonfüred, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ BALATONFÜRED CSENDES UTCÁJÁBAN, 10 PERC SÉTÁRA A STRANDTÓL, KÖZÉPSŐ SORHÁZI LAKÁS, TERASSZAL, ZÁRT UDVARI AUTÓBEÁLLÓVAL!

Eladásra kínálunk BALATONFÜRED ARÁCSI városrészében, az Esterházy STRANDTÓL és a TAGORE SÉTÁNYTÓL10 perces kényelmes sétára, jó állapotú,
2 SZOBÁS, KÖZÉPSŐ SORHÁZI, FÖLDSZINTI, KERTKAPCSOLATOS LAKÁST, mely kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, vagy nyaralóként használva. Az ingatlan CSENDES utcában található. A környék infrastruktúrája remekül kiépített, minden megtalálható, amire szüksége lehet a nyugodt, kényelmes élethez.

ALAPADATOK:
- A ház 1977-ben épült TÉGLÁBÓL,
- A lakás egy 3 lakásos társasházban található, a FÖLDSZINTEN,
- A HÁZ HOMLOKZATA 2017-BEN SZIGETELÉST, a TETŐSZERKEZET ÚJ HÉJAZATOT kapott,
- A telek területe: 1097 m2,
- A lakás alapterülete: 59 m2,
- 2004-ben a lakás teljes körű FELÚJÍTÁSON esett át,
- 2023-ban a TERASZ bővítve lett (18 m2), ÚJ BURKOLAT kapott és AUTOMATA szélérzékelős NAPELLENZŐ került felszerelésre,
- A bejáratnál lévő SZÉLFOGÓ BEÉPÍTÉSRE került, így nem közvetlenül a lakásba lépünk be, hanem egy külön előszobába,
- Parkolás ZÁRT UDVARBAN, valamint az utcában kijelölt parkolóhelyeken lehetséges INGYENESEN,
- A épület mellett található egy saját különálló 10 m2-es faház, ami TÁROLÓKÉNT funkcionál,
- A lakás bejárata mellett KERTI CSAP is található, ami ki van vezetve a teraszra is, így a locsolás könnyen megoldható.

MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- A fűtést és a melgvizet GÁZKAZÁN biztosítja, továbbá a fűtés megoldható még a konyha-étkező részen található INVERTERES HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL is,
- Nyílászárók: MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK lettek beszerelve, melyek REDŐNNYEL vannak ellátva.

FIGYELEM!
- Az ingatlan TEHERMENTES!
- 1 HÓNAPON BELÜL birtokba vehető!
- A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI a teljes konyhabútor a beépített gépekkel, illetve a társasház alapító okiratban szereplő közös helyiségek (gyalogjárda, gépkocsi behajtó, előkert, hátsókert, kerítés) tulajdoni hányadra eső részei illeti meg a jelenlegi tulajdonosokat!
- MEGYEZÉS TÁRGYÁT KÉPEZIK a lakásban lévő bútorok!

2004-ben TÖRTÉNT FELÚJÍTÁSOK:
- Nyílászárók cseréje (redőnnyel vannak ellátva),
- Burkolatok cseréje,
- Radiátorok cseréje,
- A konyha is teljes felújításon esett át, EGYEDI beépített szekrények, valamint BEÉPÍTETT ELEKTROMOS FŐZŐLAP, SÜTŐ, HŰTŐSZEKRÉNY, SZAGELSZÍVÓ és MOSOGATÓGÉP került beszerelésre,
- A konyha-étkező részen INVERTERES HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA került beszerelésre,
- A GÁZKAZÁN cseréje,
- Vízvezetékek és villanyvezetékek (32A), biztosíték tábla cseréje,
- Bejárati ajtók és beltéri ajtók cseréje,
- A fürdő és a WC is teljes felújításon esett át, illetve a fürdőben ZUHANYZÓ került kialakításra és TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTOR lett felszerelve.

KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- ALDI, Esterházy strand, Kisfaludy strand, Tagore sétány, Bergmann Cukrászda, Arácsi horgászbolt, Állami Szívkórház, Kiserdő, a balatoni kerékpár útvonal,
- Buszmegállók, játszóterek, éttermek, kikötő.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK PLUSZ, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 312140

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 23. Utoljára módosítva: 2024. 04. 20.

2 szobás téglalakások ára Balatonfüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred, földszint