Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, Lajos utca, 7. emelet

Részletes adatok

Eladó panellakás leírása

A III. kerületben a Lajos utcai lakótelepen ELADÓ egy FELÚJÍTOTT világos, jó elrendezésű, br.52 nm-es, 7.emeleti, 2 szobás, ABLAKOS konyhás, zuhanykabinos fürdőszobás, KÜLÖN WC-s lakás panelprogramos, NAPKOLLEKTOROS társasházban. (Igen alacsony a fűtés számla!!!)

KINEK AJÁNLOM:
A lakás TÖKÉLETES választás pároknak, fiataloknak első lakásnak, befektetőknek (hosszútávúra azonnal kiadható)

A LAKÁS:
A NY-i tájolásnak és a magasemeleti elhelyezkedésnek köszönhetően napfényes.
A lakás 2020-ban TELJESKÖRŰEN fel lett újítva melynek során:
- megújultak az elektromos vezetékek,
- vízvezetékek ki lettek cserélve,
-műanyag nyílászárók lettek beszerelve
-burkolatok is ki lettek cserélve (parketta, járólap, csempe)
-több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre
- a konyhabútor beépített gépekkel (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) felszerelt.

A liftből kilépve egy zárható folyosóhoz érkezünk meg, ahová belépve, már a lakás bejáratánál, egy több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtónál állunk. Az előszobába lépve, cipős szekrény, fogasok, polc és egy beépített gardróbszekrény könnyíti meg a pakolást, a rendezettség fenntartását.
A lakás 2 szobája az előszobából külön-külön nyílik, egymással szemben. A bejárattal szemben a közlekedőn elindulva az ablakos konyhába jutunk, ami beépített gépekkel (gáztűzhely elektromos sütővel, hűtőgép, micro, mosogatógép) felszerelt. A konyha felé menet a közlekedőben balra nyílik a ZUHANYKABINOS, mosógéppel ellátott fürdő és a KÜLÖN WC. Mindkét szobából és a konyhából is rá lehet látni a Budai hegyekre. A kisebbik szobában a loggiát beépítették, megnövelve ezzel a szoba hasznos alapterületét. (tulajdoni lap szerint:48m² a beépítés után: 52 m²)


A HÁZ:
Az épület 10 emeletes LIFTES,1970-es évek végére, 1980-as évek elejére készült el. Pár éve külső SZIGETELÉST ÉS NAPKOLLEKTOROKAT is kapott, ez utóbbi szolgáltatja a meleg víz felmelegítését a napos időszakokban. Egyúttal megújult a lépcsőház burkolata, bejárati ajtaja is és akadálymentesített bejáratot is kapott.
A tömbház egyike volt azoknak a társasházaknak, amelyek jó pár éve leváltak a Főtáv rendszeréről saját gázkazánnal rendelkezik, a fűtést és a meleg vizet ez biztosítja. A lakóközösség rendezett, a szomszédok kedvesek, barátságosak.

KÖZLEKEDÉS:
buszok: 9,29,109,111
HÉV: H5
éjszakai járatok:923,934 busz

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
A közös költség 12.500. A víz, csatorna és áramfogyasztás mérők alapján van elszámolva. A gázdíj fix, havi 1408 Ft. A fűtés havi átalányban fizetendő, éves elszámolással, költségmegosztók alapján. Ennek díja jelenleg 8.000 Ft. (gyakorlatilag: 2.300/hó!!!!) A radiátorokat nem is igen kell bekapcsolni, mivel a lakás körbefűtött, csak szigetelt, homlokzati, külső falánál nincs szomszéd.

A lakás TEHERMENTES, AZONNAL költözhető.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Kedves ügyfeleink, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. A Bankfüggetlen hitelcentrum az országban
elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy
szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 06. Utoljára módosítva: 2024. 05. 18.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Lajos utca, 7. emelet