Eladó mezogazdasagi ingatlan, Százhalombattán 374.4 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Rendkívüli lehetőség, hosszútávon, befektetők, vállalkozók részére!Horgásztó-Halastó eladó, Százhalombattán, Budapestől 10-12 km-re, a 6-út illetve az M6-os vonalán, mely végig aszfaltos úton közelíthető meg.A terület 14 hektáros, melyen 7 db, különálló halastó található, 8,6 ha-os a vízfelülettel.A komplexum teljesen bekerített, elektromos kapuvál felszerelve, illetve biztonsági kamerarendszerrel ellátva.A tavak folyamatos vízellátását a Benta patak biztosítja.Minden tó rendelkezik egy feltöltő és egy leeresztő zsilippel. A tavak 2033. október 31-ig hatályos vízjogi engedéllyel rendelkeznek.Több építmény is emeli az ideérkező kikapcsolódni vágyó emberek kényelmét.A bejáratnál mellett porta épület (benne: zuhanyzó, mosdó, hűtő-fűtő inverteres klíma, kályha).A büfé(47 m2) : könnyűszerkezetes ház betonit lapokkal, külön női, férfi wc és zuhanyzó került kialakításra, + 2db szalaetli tartozik hozzá, az egyik 32 m2-es, a másik kerti tóval együtt 20 m2-es.Egyik legfontosabb a lehalászó épület amely 243 m2. A pincében két darab haltárolásra is alkalmas medence található. Mindkettő levegőztető rendszerrel van felszerelve, mely alkalmas akár 10 tonna ponty tárolására is. Az emelet jelenleg raktárként funkciónál. Az épület szerkezetkész, a tető három évvel ezelőtt teljes felújításon esett át.Rendelkezésre áll egy fedett istálló (80m2), napelemes itató rendszerrel, 2 ha villanypásztorral elkerített területtel, illetve egy klimatizált, szigetelt, összkomfortos faház stéggel (28 m2).Éves szinten vendégforgalma kiemelkedő, több mint 30000 ember látogatja a tavakat.Az áramszolgáltatást látja el a 23,52 kWp-os napelem rendszer , így a terület elektromos ellátása teljesen önellátó, még oda-vissza mérőórás lett a rendszer engedélyeztetve.,saját elektromos mérőórával és vízórával rendelkezik az ingatlan.A használt víz saját szennyvíz tárolóba kerül, csatorna hálózat híján.A vételár részét képezi továbbá az üzemeltetéshez szükséges eszközök, berendezések, ingóságok (átemelő szivattyú, halállomány, stb.).Nyilvánvalóan legfőbb szerepet a horgászás játsza, illetve hal értékesítés, de számtalan rendezvénynek is helyszint ad komplexum.A médiában is országosan ismert a terület, rendkívüli népszerűségre tett szert az utóbbi években, az egész ország területéről folyamatosan nagyon-nagy az érdeklődés.Számtalan egyéb lehetőség is relik az ingatlanban, akár kisebb lakópark kiépítésére is alkalmas is lehetőség van.Kérem hívjon azonnal, mert amint meglátja a tavakat és környezetét rögtön rabjává válik!

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 17. Utoljára módosítva: 2024. 05. 01.