Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Az ingatlan övezeti besorolása Vi-2-XI-03, ami az alábbi lehetőségeket tartalmazza:
- 50%-os beépíthetőség,
- 22 m-es maximális épületmagasság,
- szintterületi mutatója 3.0
- a parkoló szintterületi mutatója 1.2
- minimális zöldfelület aránya 30%.
Az ingatlant több irányból is meg lehet közelíteni.
A területre építhető lakóingatlan (lakópark), szálloda, sport, rekreációs, kulturális, oktatási létesítmény és még jó néhány lehetőség közül lehet választani, esetleg ezeknek a kombinációja is megvalósítható akár.
Közlekedésileg kitűnő helyen van, villamos 1 percre.
BKK megállók a közelben:
Villamos: 1 ,17 ,19 ,41 ,47, 47B ,48, 56
Busz: 114, 213 ,214
Éjszakai: 973
A jelenlegi terület bővülni fog további hozzávetőlegesen még 2.000 m2-el, ami azt jelenti, hogy több mint 14.000 m2-es területet lehet megvásárolni jelenleg.
A folytatásban lehetőség nyílik még egyszer ekkora terület hozzácsatolására, amivel 30.000 m2-re lehet bővíteni a fejleszthető területet igény esetén.
A fentiekben említett övezeti besorolás és szabályzás a 16/2018 rendelet
44-es paragrafusának 2-es bekezdésében olvasható.
The property is classified as Vi-2-XI-03, which includes the following possibilities:
50% building density,
Maximum building height of 22 meters,
Floor area ratio of 3.0,
Parking floor area ratio of 1.2,
Minimum green area ratio of 30%.
The property can be approached from multiple directions.
On the area, residential properties (residential parks), hotels, sports, recreational, cultural, educational facilities, and many other options can be chosen, and their combinations are also possible.
It is excellently located in terms of transportation, with a tram stop just 1 minute away.
BKK stops nearby:
Trams: 1, 17, 19, 41, 47, 47B, 48, 56
Buses: 114, 213, 214
Night bus: 973
The current area will expand by approximately another 2,000 m2, which means that currently, more than 14,000 m2 of land can be purchased.
In the future, there is an opportunity to attach an additional area twice the current size, allowing for an expansion of the developable area up to 30,000 m2, if necessary.
The above-mentioned zoning classification and regulations can be found in Section 44, Paragraph 2 of the 16/2018 decree.
Die Eigenschaft ist als Vi-2-XI-03 eingestuft und umfasst die folgenden Möglichkeiten:
50% Bebauungsdichte,
Maximale Gebäudehöhe von 22 Metern,
Flächenverhältnis von 3,0,
Parkflächenverhältnis von 1,2,
Mindestens 30% Grünflächenanteil.
Das Grundstück kann aus mehreren Richtungen erreicht werden.
Auf dem Gelände können Wohnimmobilien (Wohnparks), Hotels, Sport-, Freizeit-, Kultur-, Bildungseinrichtungen und viele andere Optionen gewählt werden, auch Kombinationen sind möglich.
Es liegt verkehrsgünstig, nur 1 Minute von einer Straßenbahnhaltestelle entfernt.
BKK-Haltestellen in der Nähe:
Straßenbahnen: 1, 17, 19, 41, 47, 47B, 48, 56
Busse: 114, 213, 214
Nachtbus: 973
Das aktuelle Grundstück wird um etwa weitere 2.000 m2 erweitert, was bedeutet, dass derzeit mehr als 14.000 m2 Land erworben werden können.
In Zukunft besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche anzuschließen, die doppelt so groß ist wie die aktuelle Größe, was eine Erweiterung der bebaubaren Fläche auf bis zu 30.000 m2 ermöglicht, falls erforderlich.
Die oben genannte Zoneneinteilung und die Bestimmungen sind in Abschnitt 44, Absatz 2 der Verordnung 16/2018 zu finden.
该地产被分类为Vi-2-XI-03，包括以下可能性：
50% 建筑密度，
最大建筑高度为22米，
建筑面积比率为3.0，
停车场面积比率为1.2，
最小绿地面积比率为30%。
该地产可从多个方向进入。
在该区域内，可以建设住宅物业（住宅公园）、酒店、体育、休闲、文化、教育设施以及许多其他选择，也可以组合使用。
交通便利，距离有电车站仅1分钟。
附近的BKK站点：
电车：1、17、19、41、47、47B、48、56
巴士：114、213、214
夜间巴士：973
当前的地区将再扩展约2,000平方米，这意味着目前可以购买超过14,000平方米的土地。
未来还有可能再增加一倍的额外区域，使可开发面积扩展到30,000平方米，如果需要的话。
上述的区域分类和规定可以在2018年第16号法令的第44条第2款中找到。
Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 19. Utoljára módosítva: 2024. 04. 26.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület, Kondorfa utca
