Eladó ikerház

Tárnok, Tárnokliget

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS, MODERN IKERHÁZ TÁRNOKLIGETEN

Tárnok rendkívül kedvelt lakórészén, Tárnokligeten, egy csendes, aszfaltozott mellékutcában kínálom megvételre ezt a 105 m2 hasznos alapterületű NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ ikerházat.

A 2 DB IKERHÁZFÉL VÁRHATÓ ÁTADÁSI IDEJE: 2023 I. negyedév

Az ingatlanhoz egy 471 m2 alapterületű telek (telekrész) tartozik, ahol GÉPKOCSIBEÁLLÓ, valamint kényelmes, FÜVESÍTETT KERT szolgálja az ide költözők kényelmét.
A kertben fúrt kútról működtetett automata öntözőrendszer biztosítja a növények gondozását.

A lakáshoz tartozik egy 15 m2 alapterületű TERASZ is, mely fa filagóriával van fedve.

A lakás néhány, fontos MŰSZAKI jellemzője:
- könnyűszerkezetes, ÉMI tanúsítvánnyal rendelkezik
- külső szigetelése: 10 cm homlokzati szigetelés, amely alatt 12 mm OSBIII, a ház vázszerkezet és 15 cm Rockwool kőzetgyapot, majd párazáró fólia és további 12 mm OSBIII található. A gipszkarton alatt további 5 cm szigetelés található, így a falak szigetelése összesen 30 cm. U értéke: 0.12 (közel passzív szerkezet).
- köztes födém: 20 cm szálas szigetelést tartalmaz (Rockwool)
- az emelet zárófödémje 25 cm szálas szigetelést tartalmaz (Rockwool)

A ház fűtéséről és hűtéséről hőszivattyús klímák és Nobo fűtőpanelek gondoskodnak, amihez 7kW-os - igény esetén tovább bővíthető - napelem tartozik, amely a számítások alapján teljesen lefedik a ház fogyasztását. A házban légcserélő rendszer biztosítja a folyamatos friss levegőt.

A nyílászárók kívül-belül színes - dió - Kömmerling AD76 Premium – 5 kamrás nyílászárók, belül pedig prémium design üveges nyílászárókat (200.000 Ft / db) tartalmaz az ár.

Az ár tartalmazza továbbá a belső burkolatokat 10.000 Ft-ig - megfelelő fázisban még választhatóak -, gépesített, beépített konyhabútort, fürdőszoba bútort, minőségi csaptelepeket és lámpákat. A világításról spot lámpák, minőségi csillárok és led szalag díszvilágítás gondoskodnak.

A házban riasztórendszer és kamera rendszer került kiépítésre.

A kapubeálló elektromos, autóbeállási lehetőséggel és viakolorozott úttal, járdával van kialakítva a kertben.

További részletekért és az ingatlan megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Hirdetés feltöltve: 2022. 10. 28. Utoljára módosítva: 2024. 04. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tárnok, Tárnokliget