Eladó ikerház

Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

BUDAPEST XXII. kerület frekventált részén, BAROSS- GÁBOR telep és BUDATÉTÉNY határán, most épülő ikerház, neves építésziroda tervei alapján, kimagasló műszaki kivitelezésben ELADÓ. A MODERN stílusú ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ összesen 1066 m² telken. Az épületrészek csak egy gépészeti nyaktaggal kapcsolódnak egymáshoz.
A CSALÁDI INGATLAN megvételre kínálja a 71108-91 számú bruttó 137 nm-es, kiváló tulajdonságokkal bíró, IKERHÁZ FELÉT.
TERVEZŐ: Aktív Passzív Stúdió www.aktivpassziv.hu
A CSALÁDI INGATLAN által kínált IKERHÁZ FÉL jellemzői:
Tervezett átadási idő: 2024. III-IV negyedév
Az „B” jelű ikerház
lakóterülete: nettó 116,16 m²
Hasznos alapterület: 137,07 m² (116,16 lakótér + 4,33 m² fedett terasz + 16,03 m² terasz.)
AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
Az ingatlan egy alacsony forgalmú, széles aszfaltos utcában, döntően modern, vagy újszerű házakkal beépített, kertvárosi környezetben helyezkedik el. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható több minőségi alsó és középfokú oktatási intézmény. Számos bevásárlási lehetősé (Campona, ALDI, LIDL, SPAR, stb.) Autóbuszjárat 5 perc sétára, az utca végében található. (14, 114, 101 E, 150) Autóval a M0, M6, M7 autópályák könnyen megközelíthetőek.
A TELEK:
1066 m² (a lakáshoz tartozó rész: 405 nm) szabályos téglalap alakú, sík utcafrontra egy autóbejáróval és egy gyalogos kapuval.
AZ ÉPÜLET / LAKÁS:
Jelenleg az épület alapozása és a határoló falszerkezetek 1 méter magasságig készültek el. A területen az eddig elvégzett munkálatok előzetes megbeszélés alapján megtekinthetőek, valamint az építkezés teljes ideje alatt a kivitelezés nyomon követhető. A teljes folyamatot megbízott műszaki ellenőr felügyeli.
„B” épület helyiségek:

Földszint
előtér 7 m2
WC 1,72 m2
nappali 22,61 m2
étkező 10,44 m2
konyha 7,54 m2
gépészet 4,35 m2
lépcső 4,64 m2
tároló 1,14 m2
földszinti nettó lakóterület 59,44 m2
garázs 16,58 m2

Emelet:
közlekedő 6,06 m2
fürdő 11,16 m2
szoba 17,51 m2
szoba 11,02 m2
szoba 10,97 m2
emeleti nettó lakóterület 56,72 m2

összes nettó lakóterület 116,16 m2

fedett terasz 4,33 m2
összes nettó terület 137,07 m2

fedetlen terasz 16,03 m2

MŰSZAKI TARTALOM: (részlet)
- Daikin hőszivattyús mennyezet/padló hűtés-fűtés
- energetikai besorolása: A+
- saját kizárólagos használatú telekrésze: 405 m², +1 db. fedett kocsibeállási lehetőséggel.
- teherhordó falak: 44 cm hőszigetelő kerámiatégla falazat
- födémek: minden födémszerkezet monolit vasbeton
- fedélszék: impregnált, ácsolt faszerkezet, 35 cm vastag fújt cellulóz szigeteléssel
- tető héjazat: antracit színű korcolt lemez
- nyílászárók: antracit színű 3 rétegű üvegezéssel
- árnyékolás: beépített tokos motoros alumínium redőnyök
- burkolatok: választható gres kerámia hidegburkolat és laminált melegburkolat
További részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem.

Az ingatlan irányára kulcsrakész állapotban: 167 M Ft.
Amennyiben a 71108-91 számú a CSALÁDI INGATLAN által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 27. Utoljára módosítva: 2024. 03. 28.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep