Eladó ikerház

Budapest, XVIII. kerület, Póth Irén utca

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

XVIII. kerület, Újpéteritelepen, csendes, rendezett mellékutcában, 2 lakásos családi házban eladó egy magasföldszinti, 129m2-es lakóteret kínáló, igény szerinti esztétikai felújításra szoruló, 2 GENERÁCIÓ RÉSZÉRE KIALAKÍTOTT ingatlan, 265m2-es saját kerttel, önálló utcai bejárattal, fedett gépkocsibeállóval. Az ingatlan egy két lakásos lakóépületben kapott helyet. A lakások egymás alatt helyezkednek el, az eladó lakás az alsó szinten található. Saroktelki elhelyezkedésének köszönhetően a két lakás két teljesen külön utcai bejárattal, külön utcákból érhető el, sem a telken, sem az épületben közös használatú területek nincsenek, a használat rendje körültekintően dokumentált. Az eladó ingatlan az épület magasföldszintjén található, azonban alatta egy szuterénszint is helyet kapott, mely a lakótérhez kapcsolódik. A magasföldszinti részen 2 szoba, 2 étkezős konyha, 2 fürdőszoba, 2 külön wc, 2 előszoba, és egy kamra helyiségek találhatóak. Mivel a szint két bejárattal rendelkezik akár ketté is osztható, illetve két generáció részére is ideális lakóteret kínál. A lakás alatti száraz, rendezett szuterénben további 2 lakószoba, egy kazánház, és egy tárolásra is elegendő helyet kínáló előtér vehetőek használatba. A magasföldszinti szint 84m2 területű, a szuterénben további 45m2 áll rendelkezésre. A szuterénszint mind lakáson belülről, mind az előtér felől, egy-egy bejárattal elérhető. Az ingatlan igény szerinti, főképp esztétikai felújításra szorul. Korábban sor került a nyílászárók cseréjére, és több műszaki, gépészeti felújítás is megtörtént. Az épületet kívülről dryvit hőszigeteléssel is ellátták. Fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán szolgáltatja, melyek használata könnyedén, igény szerint váltható. Az ingatlan fényviszonya remek, szerencsés elrendezésének köszönhetően körbenapozott, reggeltől estig rengeteg természetes fényben részesül. A lakáshoz 265 m2-es, saját telek tartozik, mely egyébként 2 kapuval is rendelkezik (a szomszéd a harmadik kapun jár be a saját, teljesen leválasztott telkére). A kertben egy fedett gépkocsibeálló is helyet kapott. Pihenő, sütögetőhely, játszótér, kiskert kialakítására bőséges hely kínálkozik. Amennyiben új tulajdonosa a lakást kettéosztja, lehetséges a telek kettéosztása is. A lakókörnyezet csendes, kertvárosi, ugyanakkor remek ellátottságú. Óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. Közvetlen autóbuszjáratok kötik össze a környéket a KÖKI és a Határ út metróállomásokkal, a Boráros térrel, továbbá 6-8 perc sétányira vasúti megálló is található, ahonnan a Belváros 15-20 perc utazással elérhető, Budapesti BKK bérlet használatával. Az ingatlan irányára: 46,9 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 10. Utoljára módosítva: 2024. 04. 27.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Póth Irén utca